小别墅面积.ppt

1、史上最小别墅7.5平方米造价10万,提要：据新安晚报报道，号称“史上最小别墅”，占地面积仅有7.5平方米，层高约2.4米，还可以用一台叉车四处搬运，日前在第二届中国(合肥)住宅产业博览会上展出。据介绍，“I墅”学名叫低碳节能环保成品微型住宅，钢结构设计，能抗震8级以上。本报合肥讯据新安晚报报道，号称“史上最小别墅”，占地面积仅有7.5平方米，层高约2.4米，还可以用一台叉车四处搬运，日前在第二届中国(合肥)住宅产业博览会上展出。记者昨日看到这套国内首次亮相的“I墅”实体房，它成了住博会当之无愧的“明星”。这间长方形的“I墅”，麻雀虽小，五脏俱全。起居厨卫、液晶彩电、卫星接收器、高清影音系统、集

2、成式储物空间应有尽有。屋内陈设极为紧凑，四处暗藏“机关”。进门左手是厨房操作台，仅有一台电磁炉和一个小水槽，水槽上有一块黑色镀膜盖子，用水时翻开，切菜时可以作为切菜板。再向里走两步，左手电视机上方是一台橱柜，藏着太阳能、电力两用的热水器水箱，下方的小橱柜藏着蓄电池，还可以放些杂物。电视机对面就是可伸缩的沙发床了，大约宽1.3米。据介绍，“I墅”学名叫低碳节能环保成品微型住宅，钢结构设计，能抗震8级以上。它是中德技术结合诞生的“混血儿”，在环保节能方面博采众家之长。这样一间“I墅”，重约3.5吨。据介绍，等下一步全部设备实现国产化，这种“史上最小别墅”每间造价将不足10万元。,家居别墅-占地面积

3、只有66平的日式小别墅,南京：别墅市场兴起“瘦身运动”，“迷你”联排最小仅82m2,除了一些在售别墅项目要调整接下来的户型面积，最近南京别墅市场上还出现了户型堪称“迷你”的新别墅。八九十平方米的面积即使在普通住宅中也绝对不属于大户型之列，但近期南京就有别墅开发商把最小的联排户型做到了82m2。笔者了解到，位于江北汤泉镇的大吉山水田园主力户型在82145m2之间，总价在60万100万之间。该项目策划部主管姚煜表示，在规划建设之前，开发商就对当时的南京别墅市场进行了深入调研，发现以双拼、独栋产品为主的高端别墅市场因总价过高，只有资产数百万、上千万甚至亿万级的富豪才能拥有，价格的高门槛将许多同样憧憬

4、别墅的庭院生活的中产、高知阶层以及部分中小私营企业主挡在了门外，“为了填补市场的这个空白，大吉山水田园决定开发小户型、低总价的别墅”。,作为度假型别墅，大吉山水田园同样面临着这样的问题，对于购房者来说，为什么不选择位置好、环境好的大户型复式住宅或者短住在度假屋里呢，而是要选购这种130150平方米的小型别墅呢？度假型别墅，更多的时候被用作第二居所，其投资价值也应引起足够关注的。目前，山水田园的单价维持在7000元/平方米左右，这样一来，一套别墅的总价就很好地控制在了100万上下。考虑到未来汤泉东方项目的即将启动，在老山别墅群中来说，大吉山水田园未来升值潜力巨大。据了解，一期推出的65套房源已经

5、售出近60套，而8月刚刚推出的32套房源也已经售出10余套，购房群体大多由高校教师、公务员构成。在南京房价持续走高的情况下，这样看来，大吉山水田园堪称度假别墅中的稀有之作。,东方夏湾拿：2009年8月推小面积别墅，最小仅140平,随着从化可能撤市并区、广从轻轨动工等各项市政利好的陆续出台及实施，从化楼市板块持续升温，东方夏湾拿别墅也随之持续热销。8月1日起，东方夏湾拿将推出多联排小户型别墅，接受客户咨询登记。据项目相关负责人介绍，该次推出的小户型别墅属夏湾拿的绝版户型，该批产品推出后，夏湾拿将不再有这种小面积的多联别墅。该批单元为安达卢西亚新组团，位于整个社区的北部，背靠凤山，东临流溪河，西临

6、夏湾拿大道，南临商业街。据悉，该次推出的别墅新产品为三层设计，四房两厅，非常实用，最小的别墅面积仅为140平方米，最大也只有169平方米，花园面积在90-300平方米之间。据了解，新组团的样板房将于8月下旬正式开放，9月正式发售。该次新组团的推出采用折扣倒计时的方式，登记越早折扣越多，8月份登记可获额外9.5折，9月12日前登记额外9.7折。虽然价格目前未出，但据开发商透露，性价比将非常高，自住投资都非常合适，未来的升值空间很大。（陈齐）,巴巴多斯-蔚蓝光影多联排户型D143M2前后花园，光线充裕，通风性好超大主人房配超大露台及大浴室中空客厅，层高6米，空间开阔,观澜湖产品优势4户型可灵活分拆

7、组合,观澜湖产品优势6双首层设计,观澜湖产品优势51：4超高赠送面积,本项目B户型总占地548平方米，按照600万元/亩计算，本户型总价为492万元，单价为2.62万元/平方米，加上赠送面积则单价为1.09万元/平方米，花园与建筑面积比接近2：1。如果按照0.6的容积率计算，则该户型占地面积为313平方米，按照600万元/亩计算，本户型总价为282万元，单价为1.5万元/平方米，加上赠送面积则单价为6240元/平方米，如果按照2.5层计算，则基底面积为75.2平方米，花园面积为237.8平方米，加露台为275.4，花园与建筑面积的比接近1.5：1。如果按照0.9的容积率计算，则该户型占地面积为209平方米，按照600万元/亩计算，