2007土建造价案例分析试卷

1、2007土建造价案例分析试卷一.（本题25分）如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为1.803.60 m (共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请按建筑工程建筑面积计算规范(GBT503532005)计算下图的建筑面积，并按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。 建筑面积计算： AB轴线之间：（8.0+0.1*2+0.2变形缝）*30.2*2层+ ：（8.0+0.1*2+0.2）*30.2*1/2 BC轴线之间:60.2*12.2*4层 阁楼:60.2*(6.2

2、0+1.8*2*1/2) 雨蓬:2.6*4.0*1/2 阳台:18*1.8*3.6*1/2 合计:4117.08M2 脚手架计算： AB轴线:(11.6+0.15)*(8.4*2+30.2) CD轴线:(12.6+0.15)*(12.2*2+60.2+30+1.8*3阳台)+30.2*1.6 合计:2130.57M2 山尖?建筑面积和工程量计算表序号项目名称计算公式1建筑面积计算2脚手架计算二.（本题25分）如图,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm，A、B、1、4轴截面尺寸为240500 mm，2、3轴截面尺寸为240350 mm，柱截面尺寸为400400 mm。请根据04年计

3、价表的有关规定，计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。 混凝土计算: 楼板:板外边尺寸:12.24*7.44*0.1=9.107M3 梁:A、B、1、4轴线：(7.2-0.24)+(4.0*3-0.4*2-0.24)*0.24*(0.5-0.1)*2 2、3轴线： (7.2-0.24)*0.24*(0.35-0.1)*2 合计:4.275M3 模板计算: 楼板底模(含梁底摸)：12.24*7.44扣中柱-0.4*0.24*4扣角柱-0.24*0.24*4 楼板侧模: 扣柱外侧模板(7.2-0.24)+(4.0*3-0.4*2-0.24)*2*0.1 梁侧摸: (7.2-

4、0.24)*0.25*4 (4.0*3-0.4*2-0.24+ 7.2-0.24)*2*0.4*2合计:129.67M2工程量计算表序号项目名称单位计算公式数量三.（本题25分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于标高20m以下） 计价表编号子目名称及做法单位有换算的列简要换算过程综合单价(元)1自卸汽车运土,运距2Km(正铲挖掘机装车)、直接套用2胶泥接桩断面350*350 、胶泥接桩截面不同其材料按比例调整：109.19+25.94*0

5、.35*0.35/0.4*0.4-25.94=101.113M10混合砂浆KP1粘土多孔砖24011590 1砖墙、调整不同砌筑砂浆标.0号单价:184.17+0.185*37.50-23.54=186.074C25现浇自拌钢筋砼平板，板坡度15(砼工程)、斜板人工乘以1.03,增加的人工取费,混凝土标号换算266.69+32.50*0.03*(1+0.25+0.12)+245.56-252.32=261.275C20细石砼刚性防水屋面无分隔缝50mm厚、细石混凝土找平层换算： 6水泥砂浆贴大理石踢脚线120mm高、块料踢脚线高度与定额不符时,仅调整块料面层用量,其余不变: 268.3+229

6、.5*120/150-229.50=222.407外墙面水泥砂浆贴釉面砖150*90(勾缝,面砖0.5元/块)块料墙面尺寸不符，按比例调整，其余不变：506.15+10/0.16*0.1*1.025*0.5-211.12=615.538基础梁复合木模板(梁底有垫层)基础梁无底模时应套用地圈梁模板定额四.（本题25分）如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为C20抗渗砼P10以内，防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20钢筋

7、砼条形基础，砼构造柱截面尺寸240240mm,从钢筋砼条形基础中伸出。请按04年计价表规定计算土方人工开挖、砼基础、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用计价表相应子目。（模板按含模量计算） 一、人工开外基槽1-24 开挖深度：1.9-0.3=1.6米 放坡0.3:基底宽度1.2+0.3*2=1.8米 放坡系数:0.33基坑上口宽度1.8+2*1.6*0.33=2.856米 外墙中心线:12米 8米 内墙中心线:8-1.8=6.2米 6-1.8=4.2米 工程量计算: (外墙中心线+内墙净长)*挖土断面积 (12+8)*2+6.2+4.2*1/2*(1.8+2.856)*1.6=83.73M3 二

8、、混凝土条基础:5-2 首先判断其属于垫层还是基础 (外墙中心线+内墙净长)*基础横截面积 (12+8)*2+8.0-1.2+6.0-1.2*1.2*0.2=12.384M3 三、砖基础:3-1换 区分基础与墙身 砖基础折加高度 (外墙中心线+内墙净长)*基础横截面积 (12+8)*2+8.0-0.24+6.0-0.24*0.24*(1.9-0.2-0.12+0.525)=53.53*0.24*2.1.5=27.038M3 扣基础内构造柱: -0.24*0.24*1.58*14=-1.275M3 -0.24*0.03*1.58*(10*2+4*3)=-0.364M3 合计:25.40M3 四、

9、混凝土防潮层:3-43 (53.52-0.24*14-0.03*32)*0.24=11.808M2 五、混凝土条基模板:20-2 12.384*0.74=0.16M2 混凝土防潮层模板:20-40 11.808*0.06*8.33=5.90M2工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价（元）五.（本题35分）如图，某单独招标打桩工程编制标底。设计钻孔灌注砼桩25根，桩径900mm，设计桩长28m，入岩（类）1.5m，自然地面标高-0.6m，桩顶标高-2.60m，C30砼现场自拌，根据地质情况土孔砼充盈系数为1.25,岩石孔砼充盈系数为1.1，

10、每根桩钢筋用量为0.750t。以自身的粘土及灌入的自来水进行护壁，砌泥浆池，泥浆外运按8KM，桩头不需凿除。请按上述条件和04计价表的规定计算该打桩工程的分部分项工程费，并计算总造价（机械进退场费10000元，检验试验费费率0.18%，临时设施费费率1.5%，安全文明施工措施费按不创建省市文明工地标准计取，劳动保险费率1.6%，税金费率：3.44%，其他未列项目不计取）。1-24 钻土孔： 3.14*0.45*0.45*(30.6-0.6-1.5)*25=453.04M32-33换钻岩石孔五类: 3.14*0.45*0.45*1.5*25=23.84M32-35换充盈系数土孔灌注混凝土: 3.

11、14*0.45*0.45*(28-1.5+0.9)*25=435.56M32-36 岩石孔灌注混凝土: 3.14*0.45*0.45*1.5*25=23.84M3砌泥浆池: 435.56+23.84=459.402-37+2-38*3 泥浆外运: 453.04+23.84=476.88M34-6钢筋笼: 0.75*25=18.75T工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价合价（元）工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量工程造价计算程序表序号费用名称计算公式金额（元）一分部分项工程费二措施项目费三其他项目费招标人部分投标人部分四规费五税金六工程造价六.（本题35分）框架梁KL，如

12、图所示，砼强度等级为C20，二级抗震设计，钢筋定尺为8m，当梁通筋d22mm时，选择焊接接头，柱的断面均为500mm500mm，保护层25 mm,次梁断面200 mm300 mm。审核该梁所列的钢筋重量，未列出的不考虑。错误的部分划线删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写。(钢筋理论重量25=3.85 kg/m，18=1.998 kg/m，10=0.617 kg/m),受拉钢筋抗震锚固长度laE=44d，伸至边柱外0.4laE)钢筋计算表编号直径简图单根长度计算式m根数数量（m）重量（）125（4.5+6.83-0.5+210d44d215d2）=27.8525

13、5.7214.45225(4.5-0.50.444d15d0.56.3/3)=7.42429.66114.19325(4.5-0.50.444d15d+6.3/4)=6.39425.5698.414256.3 /420.5=3.65414.656.215256.3 /320.5=4.7837.6144.766256.3 /30.444d15d=3.4126.8326.307256.3 /40.444d15d=2.3949.5636.818254.50.444d15d44d=6.42532.1123.599256.344d2=8.5759.5229.0810256.344d2=8.5868261

14、.811256.30.444d15d44d=8.22757.51221.4112180.320d20.51.4142=2.43424.879.731310(0.3-0.050.012)2(0.5-0.050.012)2=1.68160268.8165.8514合计1702.59 上部贯通筋225 梁上部通筋长度=总净跨长+左支座锚固+右支座锚固 +搭接长度*搭接个数总净跨长+左支座锚固+右支座锚固 +搭接长度*搭接个数4.5+6.8*3-0.5*3 + (0.4*44D+15D)*2 3*10D=26.41*2=53.56M23边支座负筋 上部边支座负筋（第一排）=1/3净跨长+左支座锚固上部

15、边支座负筋（第一排）=1/3净跨长+左支座锚固(4.5-0.5+0.4*44D+15D+0.5+6.3/3)=7.42*2=14.83M上部边支座负筋（第二排）=1/4净跨长+左支座锚固(4.5-0.5+0.4*44D+15D+0.5+6.3/4)=6.89*4=27.56M4 5跨中支座负筋计算公式：（Ln净跨长 ）上排长度Ln/3+支座宽度净跨长度支座宽度Ln/3下排长度Ln/4+支座宽度净跨长度支座宽度Ln/4上排长度Ln/3+支座宽度净跨长度支座宽度Ln/36.3/3*2+0.5=4.7*2*2=18.8M下排长度Ln/4+支座宽度净跨长度支座宽度Ln/46.3/4*2+0.5=3.6

16、5*4*2=29.2M 6右支座第一排: 6.3/3+0.4*44D+15D=3.41*2=6.83M 7右支座第二排: 6.3/4+0.4*44D+15D=2.39*4=9.56M梁 边跨下部筋长度=本身净跨+左锚固+右锚固边跨下部筋长度=本身净跨+左锚固+右锚固8: 4+0.4*44D+15D+44D=5.92*5=29.58M中间跨下部筋长度=本身净跨+左锚固+右锚固 9:第二跨 6.3+44D*2+10D=8.75*7=61.25M 10:第三跨 6.3+44D*2+10D=8.75*8=70M 11:右边支座下部筋: 6.3+0,4*44D+15D+44D=8.22*7=57.51M

17、 12:腰筋 0.3+20D*2+(0.5-0.05)*1.414*2=2.295*2=4.59M 13:箍筋 (0.3-0.05+0.01*2)*2+(0.5-0.05+0.01*2)*2+24D=1.72M建议重点复习内容 费用定额 建筑面积计算 土方+基础 砌体 混凝土构件计算 桩基础 平法钢筋 抹灰工程 模板及脚手架 各章定额计算规定及附注说明建议案例考试携带参考书籍 2008规范 项目指引 2009费用定额 2004计价表(上下册) 案例教材 考试大纲 南通市文件汇编十六 南通市文件汇编十七 平法钢筋图集七.（本题25分）我省某国有投资工程项目，采用清单法计价方式招标，招标文件规定以

18、固定总价形式确定工程造价，工程结算造价=中标价+设计变更费用。在工程施工招投标、签订合同以及施工工程中，发生了以下一些情况：1、在签订施工合同的当日，在乙方的提议下，经双方友好协商，在乙方中标价的基础上，另外增加赶工措施费30万元，并签订了一个补充协议，但按规定送交政府主管部门备案的施工合同中并无该补充协议。2、工程量清单中已提供了施工排水、降水项目，乙方在投标报价中根据计价表规定计算了基坑排水费用计5000m235元/m2=175000元，但实际施工中无地下水可抽，并未发生该项费用。3、基础砼浇筑前，由于场地狭小，基坑周边堆放了不少建筑材料，恰逢一场大雨，造成土体塌方，乙方要求延长工期4天，

19、增加清理点工180个工日，工资单价按计价表规定40元计取，计7200元。4、在工程量清单中，土方场外运输距离及费用规定由投标人自行确定，中标人按照10公里运距22元/m320000m3=440000元报价，但实际施工中，乙方通过多方联系将土方送给了1公里以外另外一个施工队的工地，发生的费用仅为5元/m320000m3=100000元。5、由于设计图纸不明确，厚达1.2m的地下室底板固定上部钢筋所需的施工撑筋，在招标答疑时招标人明确由投标人自主确定施工撑筋的规格、数量及费用，乙方按照5t3600元/t=18000元报价，但实际施工中施工单位仅发生了4.5t3600元/t=16200元。6、招标文

20、件要求投标人为甲方及工程监理单位搭设砖混结构现场办公用平房4间，并提供了施工图纸及工程量清单，乙方投标报价中的该项费用为2.8万元。工程结算时，甲方有人提出该4间现场办公用房属临时设施，而乙方投标报价中已计算了临时设施费，不应再支付该2.8万元，否则属于重复收费。7、砼构件所需预拌商品砼由甲方供应，招标文件及施工合同对商品砼数量的确定均未作特别规定，乙方投标文件将预拌商品砼数量按设计图纸数量加定额规定损耗确定计入报价并填入了甲供材计划表内。施工中实际进场预拌商品砼数量比乙方计算的数量少了2%。因此，甲方提出应按照实际进场商品砼数量列入工程结算中，乙方要求维持投标文件中的数量。8、根据设计变更，

21、该工程增加了300m3的KM1砖内墙、钢筋砼矩形柱断面由400500改为400600增加砼50m3，施工单位在设计变更工程造价增减表中，提出了应相应增加砌墙脚手架费、砼模板费、临时设施费、材料检验试验费。现请你以工程造价咨询企业审核人员身份，在进行工程结算审核时，就以上情况分别：1、确定各项目费用的类别（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费）；2、确定各项目费用是否应该支付给施工单位，有数额的应明确费用数额。费用名称工程费用类别是否应支付、支付多少？赶工措施费基坑排水费点工土方场外运输费施工撑筋费现场办公用房预拌商品砼砌墙脚手费砼模板费临时设施费材料检验试验费2007年江苏建设造价员资格考试

22、土建案例分析卷答案一、建筑面积及脚手架计算 建筑面积和工程量计算表序号名 称计算公式1轴30.20(8.4028.401/2)634.20 m2（1分） （1分） （1分）2轴60.2012.2042937.76 m2 （1分）（1分） （1分）3坡屋面60.20(6.201.8021/2)481.60 m2 （2分） （1分）4雨 蓬2.604.001/25.20 m2（1分） （1分）（1分）5阳 台181.803.601/258.32 m2 （1分） （1分）（1分）合 计4117.08 m2（1分）6外墙脚手架A-B轴11.75(8.4230.20)552.25 m2 （1分） （1分

23、） （1分）C-B轴12.75(12.2260.231.8+30)1530.00m2 （1分） （2分） （1分） 高低跨间 30.201.6=48.32m2 （1分）合计 2130.57m2 （1分）二、模板及砼工程量计算工程量计算表序号项目名称单位计算公式数量一模板工程量90.463.586.9628.67129.67(1分)1底模12.247.44-(0.40.244(2分) 0.240.244) (2分)90.46(1分)2板侧模（10.96+6.96）20.1(2分) ( 1分)3.58(1分)3板下口梁侧模6.960.254(1分) (1分)6.96(1分)(10.96+6.96)

24、20.42(1分) (1分)28.67(1分)二砼工程量m39.107+3.44+0.83513.382(1分)1板m312.247.440.1 (1分)9.107(1分)2梁m3（6.96+10.96）0.240.42(1分) (1分)3.44(1分)6.960.240.252(1分) (1分)0.835(1分)三、定额套用及换算价表编号子目名称及做法单位有换算的列简要换算过程综合单价1-240 (0.5分)自卸汽车运土,运距2Km(正铲挖掘机装车)1000m3（0.5分）11573.38（1.0分）2-28换(0.5分)胶泥接桩断面350*350 个（0.5分）109.19+25.94*0

25、.352/0.42- （2分）25.94103.11（0.5分）3-22换(0.5分)M10混合砂浆KP1粘土多孔砖24011590 1砖墙m3（0.5分）184.17+0.18537.50-23.54 (2分)186.07（0.5分）5-34换(0.5分)C25现浇钢筋砼平板，板坡度15(砼工程)m3（0.5分）266.69+32.500.031.37 (2分)+（245.56-252.32）261.27（0.5分）9-73+9-742(0.5分)C20细石砼刚性防水屋面无分隔缝50mm厚10m2（0.5分）168.65+13.972 (2分)196.59（0.5分）12-51换(0.5分)

26、水泥砂浆贴大理石踢脚线120mm高10m（0.5分）268.30+229.5120/150-229.50 (2分)222.40（0.5分）13-124换(0.5分)外墙面水泥砂浆贴釉面砖150*90(勾缝,面砖预算单价0.5元/块)10m2（0.5分）506.15+10/0.16/0.11.025 (2分)0.5-211.12615.53（0.5分）20-41 (1.0分)基础梁复合木模板(梁底有垫层)10m2（0.5分）无底模套地圈梁180.39（0.5分）说明：换算第一条不需要计算挖掘机价格，如果计算了，也认为正确。四、条基及砖基础计算 工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量1人工挖

27、基槽（12.008.00）26.204.201/2(1.80 （0.5分）2.856)1.60187.73m3(0.5分) m3187.73(1分)2砼无梁式条基（12.008.00）26.804.801.200.20(0.5分)12.384 m3m312.384(0.5分)3砖 基 础（12.008.00）27.765.760.24(1.58 (0.5分) (0.5分)0.525)53.520.242.10527.038m3(0.5分)扣：0.240.241.58141.274 m3(0.5分)0.240.031.58(10243)0.364m3 (0.5分) (0.5分)m325.40(1

28、分)4砼防潮层(53.520.24140.0332)0.2449.200.24 (0.5分) (0.5分)11.808 m2m2(0.5分)11.808(1分)5模 板12.3840.749.16 m2 (0.5分) m29.16(0.5分)6模 板11.8080.068.335.90m2 (0.5分) (0.5分)m25.90(0.5分)工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数 量综合单价1124(0.5分)人工挖三类干土深度3m内(0.5分)m3187.7316.77(1分)252(0.5分)C20砼无梁式条形基础(0.5分)m312.384222.38(1分)331换(0.5分)M7.5

29、水泥砂浆砖基础(0.5分)m325.400186.21(2分)4343(0.5分)C20抗渗砼P10以内 (防潮层6cm厚)(0.5分)10m21.181149.36(1分)5202或20-3(0.5分)砼无梁式条形基础模板(0.5分) 10m20.916202.05或159.96(1分)62040或20-41(0.5分)砼防潮层模板(0.5分)10m20.590198.51或180.39(1分)五、钻孔灌注桩 工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价合价(元)12-30(0.5分)钻土孔（直径1000以内）(0.5分)m3453.04175.20(1分)79372.6122-33换

30、(0.5分)钻岩石孔（直径1000以内）V类(0.5分)m323.84733.56(2分)17488.0732-35换(0.5分)土孔砼(0.5分)m3435.56316.41(2分)137815.5442-36(0.5分)岩石孔砼(0.5分)m323.84280.05(1分)6676.395桩68注3(0.5分)砌泥浆池(0.5分)m3459.401.00(1分)459.4062-37+2-38*3(0.5分)泥浆外运(0.5分)m3476.8883.77(1分)39948.2474-6换(0.5分)钢筋笼制安(0.5分)t18.753288.55(2分)61660.31小计343420.5

31、6(1分)工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量1钻土孔钻土孔=3.140.452（30-1.5）25=453.04 (2分)m3453.04(0.5分)2钻岩石孔钻岩石孔=3.140.4521.525=23.84 (1分)m323.84(0.5分)3土孔砼土孔砼=3.140.452（28+0.9-1.5） (1分)25=435.56m3435.56(0.5分)4岩石砼岩石孔砼=3.140.4521.525=23.84 (1分)m323.84(0.5分)5砌泥浆池土孔砼+岩石孔砼=435.56+23.84=459.40 (1分)m3459.40(0.5分)6泥浆外运8KM内钻土孔+钻岩石

32、孔=476.88 (1分)m3476.88(0.5分)7钢筋笼0.7525=18.75(0.5分)t18.75(0.5分)工程造价计算程序表序号费用名称计算公式金额(元)一分部分项工程费343420.56二措施项目费机械进退场费10000(0.5分)检验试验费(一) 0.18%(0.5分)618.16临时设施费(一) 1.5%(0.5分)5151.31三其他项目费投标人部分(一) 1.0%(1分)3434.20招标人部分(一) 0.6%(1分)2060.52四规费劳动保险费(一+二+三)1.6%(1分)5834.96五税金(一+二+三+四)3.44%(0.5分)12745.88六工程造价一五(0.5分)383265.59(0.5分)2-33换（90408.98）0.15（148）91.31642.25+91.31=733.56 元/m4-6换钢筋笼 3288.55 元/t（240.5073.60