2025办公室租赁合同模板()

2025办公室租赁合同模板(xx)本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为合法的企业或个人，双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于（address）的办公场所一事达成如下协议，共同遵守：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（address），以下简称“租赁物”，包括但不限于（具体描述，如：officesuitenumber、面积、楼层等）。租赁物的面积为平方米（㎡）。1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效，不影响乙方的正常使用权。1.3乙方承租租赁物仅用于（用途，如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3租赁期届满或合同解除时，乙方应按期腾退租赁物，并将租赁物恢复原状或合理使用状态，不得损坏、拆除或带走租赁物内的固定设施或装潢。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.4租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。租赁期届满且乙方向甲方完整履行合同义务后，甲方应于日内退还押金（不计利息），前提是乙方无任何违约行为且租赁物无损坏。4.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、通信费、物业管理费等。甲方应向乙方提供相关费用的缴纳通知书或清单，由乙方自行缴纳。4.3甲方负责租赁物的结构安全及外部维护，乙方需负责租赁物内部的日常维护及维修，并承担相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物；5.1.2有权收取租金及相关费用；5.1.3甲方应确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任；5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物；5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；5.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁，不得进行任何可能危害租赁物安全或导致他人损害的行为；5.2.4乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应赔偿责任：6.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日；6.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；6.2.3乙方利用租赁物从事违法活动。6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按合同约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物；6.3.2租赁物存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。7.2除本条第7.1款外，如违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿造成的全部损失。7.3因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金及其他费用。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不负违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：名称：法定代表人（签字）：日期：