独吞房产伪造协议书范本

独吞房产伪造协议书范本甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就一处房产（以下简称"该房产"）存在相关权益纠纷，现经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。该房产系[购买来源，如自建、购买开发商房屋等]所得，于[购买时间]取得相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方声称对该房产拥有完整合法权益，有权按照本协议约定处置该房产相关事宜。2.甲方应向乙方如实提供与该房产有关的所有资料，包括但不限于购房合同、产权证书、缴费凭证等，确保资料的真实性和完整性。3.甲方有义务协助乙方办理与该房产相关的手续，如产权变更登记、房屋交付等，但因合理原因导致暂时无法协助的，应及时通知乙方并说明情况。4.在本协议履行期间，甲方不得擅自将该房产进行转让、抵押、出租等损害乙方权益的行为。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方在该房产上的合法权益。2.乙方应按照本协议约定的方式和时间支付相关款项或履行其他义务。3.乙方在知晓该房产相关情况后，有义务对该房产现状进行合理维护，不得故意损坏房产结构及附属设施。4.在协议履行过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和资料。三、房产权益约定（一）产权归属双方确认，该房产的产权归属以合法有效的产权证书登记为准。若因任何原因导致产权证书登记信息与本协议约定不一致，双方应积极协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。（二）权益分配根据双方实际情况及协商结果，约定该房产权益分配如下：[详细说明权益分配方式，如甲方享有[X]%权益，乙方享有[X]%权益；或者甲方享有房产的[具体使用权益，如居住权、收益权等]，乙方享有[具体使用权益]等]。四、款项支付（一）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部款项人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付人民币[X]元作为定金。第二期：在办理房产相关手续过程中，乙方应在[具体时间节点]支付人民币[X]元。第三期：在房产权益完全转移至乙方名下后，乙方应在[具体时间节点]支付剩余款项人民币[X]元。（二）支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供房产相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方擅自将该房产进行转让、抵押、出租等损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并返还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于重新购买同类房产的差价损失、装修损失等。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产相关手续，导致乙方权益受损的，每逾期一日，甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方故意损坏房产结构及附属设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。若乙方拒绝履行恢复原状及赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致协议无法正常履行的，乙方应承担甲方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、时间成本损失等。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应充分表达各自意见，寻求达成一致解决方案。（二）仲裁若协商不成，双方一致同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。（三）诉讼若双方未约定仲裁或仲裁裁决被撤销、不予执行等情形，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商决定是否变更或解除本协议。因不可抗力导致协议无法履行的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方确认本协议中填写的地址及联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。若一方按照本协议填写的联系方式向另一方发送通知等文件，自该文件发出之日起[X]个工作日内视为送达对方（如通过快递方式送达，以快递签收单为准；如通过电子邮件方式送达，以邮件显示已读为准）。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章