城镇回收土地合同协议

城镇回收土地合同协议甲方（回收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地使用权方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体城镇建设项目名称]需要，拟回收乙方位于[土地具体位置，详细到门牌号等]的城镇土地（以下简称"该土地"）；乙方同意按照本协议约定将该土地交还给甲方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地回收事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[城镇名称][具体区域名称]，东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以有权部门最终测量为准）。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地等]4.土地权属状况：乙方持有该土地的[土地权属证书名称及编号]，对该土地享有合法的使用权，且该土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情形。二、回收补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付土地回收补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包括但不限于土地使用权价值补偿、地上建筑物及附着物补偿、搬迁补偿等所有因土地回收乙方应得的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）；在乙方完成土地及地上建筑物、附着物的清理，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付土地及相关资料。对乙方交付的土地及地上建筑物、附着物进行验收，如发现不符合约定或存在质量问题，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时、足额向乙方支付土地回收补偿款。协助乙方办理与土地回收相关的手续，如向相关部门申请土地回收审批等，并提供必要的文件和资料支持。在土地回收过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地回收补偿款。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，将土地及地上建筑物、附着物完整、无瑕疵地交付给甲方。交付时，应确保土地上不存在任何未结清的债务、纠纷或其他权利负担。自本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供与该土地相关的所有资料，包括但不限于土地权属证书、地上建筑物产权证明、规划许可证、施工许可证、土地出让合同等。在收到甲方预付款后，积极组织对土地及地上建筑物、附着物的清理工作，并确保在约定时间内完成清理并通过甲方验收。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。配合甲方办理与土地回收相关的各项手续，提供必要的协助和信息。在土地回收过程中，因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、土地交付1.乙方应在本协议约定的交付时间前，自行清理土地上的建筑物、附着物及其他障碍物，拆除相关设施设备，并将土地平整至符合甲方要求的状态。2.乙方应在[交付日期]将土地及相关资料一并交付给甲方，并向甲方出具书面的交付确认书。交付确认书应包括土地交付的面积、现状、交付时间等内容。3.土地交付前，该土地上的所有税费、水电费、物业费等费用由乙方负责结清；交付后，由甲方承担相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照协议总补偿款的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付土地及相关资料，每逾期一日，应按照协议总补偿款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照协议总补偿款的[x]%向甲方支付赔偿金。如因乙方原因导致甲方未能按时取得土地进行后续建设，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方交付的土地及地上建筑物、附着物不符合约定或存在质量问题，乙方应负责整改或修复，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。整改或修复时间超过本协议约定交付时间的，乙方应按照本条第2款承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）