场地工棚租赁合同协议

场地工棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]的需要，甲方同意将其拥有的场地及工棚出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就场地工棚租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置及面积甲方出租给乙方的场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米。该场地为[土地性质，如国有土地使用权出让地、集体土地等]，场地平整，周边交通便利，具备乙方开展[项目名称]所需的基本条件。2.工棚情况场地内设有工棚，工棚建筑面积为[x]平方米，结构为[工棚结构类型，如钢结构、砖混结构等]，工棚内配备有[列举工棚内已有的基本设施，如照明设备、通风设备等]。工棚能够为乙方提供相对独立、安全的作业空间，满足乙方在项目施工过程中的临时存储、加工等需求。3.场地及工棚用途乙方租赁该场地及工棚仅用于[明确约定的项目用途，如[项目名称]的材料堆放、设备停放及部分施工工序的临时作业等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地及工棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致甲方成本大幅增加的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[支付日期]前，将当月/当季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地及工棚后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地及工棚的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设需要征用或拆迁该场地及工棚，甲方有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供的场地及工棚符合本合同约定的使用条件，具备合法的出租手续，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责对场地及工棚进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如遇场地及工棚出现损坏或故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期限内，甲方如需进入场地及工棚，应提前通知乙方，并在乙方陪同下进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及工棚，开展相关业务活动。在租赁期限内，乙方对场地及工棚享有合法的使用权，但不得擅自转租、转借或与他人合作经营。如因甲方原因导致场地及工棚无法正常使用或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地及工棚，不得擅自改变其用途或进行任何违法违规活动。如因乙方擅自改变用途或违法违规使用场地及工棚导致的一切后果，均由乙方自行承担。负责对场地及工棚内的设施设备进行日常维护和管理，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地及工棚，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在交还场地及工棚时，应清理场地内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地及工棚的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地及工棚用途、转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还场地及工棚，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。如乙方逾期占用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[