工地翻工程合同协议

工地翻工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工地翻工程的需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地翻工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工地名称]工地翻工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对工地内的[具体区域，如建筑物主体结构、墙面、地面等]进行翻新改造。包括但不限于拆除原有老化、损坏的部分，重新进行[具体施工工艺，如粉刷、铺设新地砖等]施工，确保达到[明确的质量标准，如符合国家建筑工程质量验收规范等]质量要求。更换工地内的[列举需要更换的设施或设备，如门窗、水电线路等]，新更换的设施设备应满足[相关性能或规格要求]。对工地的[如有绿化或其他配套工程，详细说明]进行优化或重新布置，营造[预期的环境效果]。4.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、占地面积等规模数据]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[明确总工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权审查乙方提交的施工方案、工程进度报告等文件资料。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，包括但不限于接通施工用水用电、协调周边关系等，并保证施工场地具备施工条件的时间符合工程进度要求。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，费用由[明确承担方]承担。组织相关人员对工程进行验收，按照合同约定及时支付工程款。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，制定合理的施工方案，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求工期顺延，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和专业人员，严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范以及本合同约定的工程内容、要求和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，并报甲方审核备案。按照审核通过的施工组织设计和工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，符合环保要求。按照相关规定做好工程资料的收集、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。在工程竣工验收合格前，负责对已完工程进行成品保护，如因乙方原因造成已完工程损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人维修，否则甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[具体天数]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自使用未经竣工验收或验收不合格的工程，视为工程已合格，并应按照本合同约定支付工程款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，并负责在规定的时间内完成整改，达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定履行成品保护义务，造成已完工程损坏的，应负责修复或赔偿。乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本