场地外包协议书范本

场地外包协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方具备相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地基本情况1.场地位置：位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：该场地原用于[场地原用途说明]，乙方应按照本协议约定，在不改变场地主要用途的前提下，根据实际需求进行合理使用和管理。3.场地现状：场地目前处于[现状描述，如已装修、未装修等情况]，包含[列举现有场地设施设备清单，如建筑物、水电设施、消防设施等]。（二）服务内容1.场地管理乙方负责对场地进行日常管理，包括但不限于场地的安全保卫、清洁卫生、绿化养护等工作。确保场地内环境整洁、秩序良好，设施设备正常运行。制定并执行场地管理制度，对进入场地的人员和车辆进行登记管理，保障场地安全。2.设施设备维护定期对场地内的建筑物、水电设施、消防设施等进行检查、维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。及时处理设施设备出现的故障和问题，如需更换零部件或进行较大维修，应提前通知甲方并提供维修方案，经甲方同意后实施。3.根据甲方需求提供特定服务（如有）[详细描述根据甲方特殊要求需乙方提供的服务内容，如会议场地布置、活动组织策划等，并说明服务标准和要求]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对场地的管理和服务工作，提出意见和建议。有权定期检查场地设施设备的运行状况，查阅乙方的管理记录和相关资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括场地权属证明、现状资料等，确保乙方对场地情况有充分了解。按照本协议约定向乙方支付外包费用。协助乙方协调与场地周边相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取场地外包费用。根据本协议约定和场地实际情况，自主制定合理的管理和服务方案，并组织实施。在场地管理和服务过程中，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。2.义务按照国家法律法规和本协议约定，全面履行场地管理和服务职责，提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报场地管理和服务工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管场地内的设施设备和相关资料，不得擅自损坏、丢失或泄露。不得将场地擅自转包或分包给第三方。如需将部分工作委托给第三方，应提前通知甲方并经甲方书面同意，且乙方应对第三方的行为承担连带责任。遵守场地所在地的法律法规和相关规定，做好环境保护、安全生产等工作，因乙方原因造成的任何事故或纠纷，由乙方承担全部责任。三、费用及支付方式（一）外包费用1.本协议场地外包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的各项管理和服务工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.费用调整：在本协议履行期间，如因市场物价波动、政策调整等原因导致成本大幅增加或减少，双方可协商对费用进行调整。调整幅度应根据实际情况合理确定，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的场地外包费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停场地管理和服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行场地管理和服务职责，导致场地出现安全事故、环境卫生问题或设施设备损坏等情况，乙方应承担全部赔偿责任，并负责及时整改。2.若乙方擅自将场地转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方机密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更协议内容，以适应新的情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________