堆放物地出租合同协议

堆放物地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的堆放物地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.堆放物地位置甲方出租给乙方的堆放物地位于______________________（详细地址），其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.面积该堆放物地的面积为______平方米（以实际测量为准）。3.用途乙方租赁该堆放物地仅用于堆放______（具体物品名称），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.现状甲方应保证该堆放物地在交付乙方使用时的现状符合本合同约定，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且具备安全使用条件。该堆放物地目前的状况为______（描述场地的现有状况，如地面平整情况、有无建筑物等）。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用堆放物地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证该堆放物地具有合法的出租权，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付堆放物地，并保证其符合安全使用条件。在租赁期限内，负责对堆放物地的基础设施进行维护和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用堆放物地，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方解决与堆放物地相关的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用堆放物地。要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用堆放物地，不得擅自改变其用途。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。负责对租赁期间堆放物地内的物品进行妥善保管，因乙方保管不善导致物品损坏、丢失或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将堆放物地转租、转借他人使用。遵守国家法律法规及当地政府关于堆放物地使用的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应在______日内将堆放物地清理干净，恢复原状，并将其返还给甲方。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付堆放物地，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用堆放物地，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行本合同约定的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用堆放物地，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责在______日内修复，如逾期未修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用堆放物地，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方未按时足额向甲方支付租金及押金，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足租金及押金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将堆放物地转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方违反本合同约定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时清理堆放物地并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应按照本合同首部约定的地址和方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则，因未及时通知导致的一切后果由变更方自行承担。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__