多层厂房承包合同协议

多层厂房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有多层厂房一座，有意将该厂房的建设及相关工程承包给乙方进行施工，乙方具备相应的承包资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就多层厂房承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房基本情况1.该多层厂房位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。2.厂房的设计要求为[详细描述设计标准、功能布局等，例如：主体结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为[x]度；一层为生产车间，层高[x]米，设置货物进出口及装卸平台；二层至[x]层为仓储区域，层高[x]米，配备消防设施和通风系统等]。（二）承包范围1.乙方负责多层厂房的整体建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程等。具体施工内容以施工图纸及双方确认的工程变更单为准。2.乙方需按照设计要求和相关规范，完成厂房内部的地面处理、墙面粉刷、门窗安装、照明及动力线路铺设、给排水管道敷设等工作，确保厂房具备正常使用功能。3.负责与厂房建设相关的附属设施建设，如厂区道路、围墙、绿化景观等配套工程，但不包括土地征收及厂房建设所需的土地手续办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收，并支付相应工程款。对乙方提交的施工方案、工程进度计划、材料设备清单等文件有审核权。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地证明文件、规划设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，避免因周边纠纷影响乙方正常施工。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的承包范围和要求，获得相应的工程款。根据工程实际情况，在符合设计要求和相关规范的前提下，有权对施工方案提出合理优化建议。要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。2.义务具备从事本项目施工的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照施工图纸、设计变更及相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。制定详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核同意后严格执行。施工过程中，每周向甲方报送工程进度报表，每月提交工程进度总结报告。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责采购和供应施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合设计要求和相关标准，并向甲方提供产品合格证明文件。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并负责工程质量保修，保修期限按照国家和地方有关规定执行。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成承包范围内全部工程所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.工程价款组成明细如下：基础工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）主体结构工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）屋面及防水工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）内外装修工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）水电安装工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）消防工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）通风与空调工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）附属设施工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。屋面及防水工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程等主要分部工程完成至[x]%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程全部完工，乙方提交竣工验收申请报告，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.工程尾款：工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为工程尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整1.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致施工现场不具备施工条件。其他非乙方原因造成的工期延误。2.乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因和预计延误天数。甲方应在收到报告后[x]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方必须按照国家和地方现行的施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量应符合设计文件要求，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（二）验收程序1.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时组织验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。2.工程竣工后，乙方应在工程完工之日起[x]天内向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。自验收合格之日起，乙方负责工程质量保修工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，应按照本合同约定承担逾期竣工违约金。2.若乙方施工质量不符合标准，经整改后仍未达到要求的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致合同价款调整的，双方应根据实际情况协商确定调整后的价款，并签订相关协议。（二）合同终止1.本合同履行完毕后，自动终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方如需向另一方送达通知、文件等，应采用书面形式，并按照上述地址以特快专递或挂号信方式邮寄送达。邮件寄出后[x]天视为送达。2.如一方地址、联系电话等信息发生变更，应