墓地买卖合同协议模板

墓地买卖合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[墓地具体位置详细信息]的墓地一处，乙方有意向甲方购买该墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.墓地位置：该墓地位于[详细地理位置，如具体墓园名称、园区、排号、墓穴编号等]。2.墓地规格：墓地占地面积为[x]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸长为[x]米，宽为[x]米，深度为[x]米。3.配套设施：墓地配备有[详细说明配套设施，如墓碑、墓基、绿化等情况]，墓碑材质为[墓碑具体材质]，墓基采用[墓基材质及工艺]，周边绿化植物包括[列举绿化植物品种]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取墓地购买款项。对该墓地拥有合法所有权及处分权，保证该墓地未设置任何抵押、质押或其他权利限制，且不存在任何权属纠纷。2.义务应向乙方提供墓地的合法产权证明或相关权益证明文件，并确保所提供文件真实、有效。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付墓地及相关配套设施，保证墓地及设施符合国家及地方相关规定和行业标准。在交付墓地后，协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如备案登记等，并提供必要的协助和指导。负责维护墓地所在区域的公共秩序和环境卫生，对墓地进行定期巡查和维护，确保墓地处于良好使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付墓地及相关配套设施，并保证其质量符合约定标准。在支付全部款项后，享有该墓地的合法使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。在使用墓地过程中，应遵守国家及地方关于墓地使用的法律法规和墓园管理规定，不得擅自改变墓地用途、损坏墓地设施或进行其他违法违规行为。负责对其使用的墓地进行必要的维护和管理，保持墓地整洁、肃穆。如需对墓地进行修缮、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方购买该墓地需向甲方支付的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付总价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知交付墓地之日起[x]日内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将墓地及相关配套设施交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式实地交付：甲方应在约定交付时间，在墓地现场向乙方进行交付，并提供墓地及配套设施的相关资料和钥匙等物品。交付确认：乙方应在收到甲方交付的墓地及配套设施后，当场进行检查验收，如发现问题应及时向甲方提出。双方共同签署交付确认书，确认交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓地及相关配套设施，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款，并按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地用途、损坏墓地设施或违反墓园管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权采取法律措施维护自身权益。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。