大棚买卖协议书范本

大棚买卖协议书范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称"标的物"），乙方有意购买该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.大棚位置：[详细地址，包括所在省份、城市、县区、具体乡镇、村等信息]2.大棚面积：[精确到平方米的大棚实际面积]3.大棚结构：[描述大棚的具体结构，如钢结构、竹木结构等]4.配套设施：包含但不限于[列举大棚内已有的配套设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]若存在其他特殊配套设施，需详细说明其功能、现状及使用情况。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方协商确定，本大棚买卖总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。扣除定金后，本次实际支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[大棚交付日期及条件达成后的具体日期]前支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对所出售的大棚拥有合法的所有权，且该大棚不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付大棚及相关配套设施，并确保交付时大棚及配套设施处于正常使用状态。协助乙方办理与大棚相关的产权变更登记手续（如有需要），办理过程中产生的税费等按照法律法规的规定各自承担。在交付大棚前，负责处理大棚相关的租赁、承包等关系，确保乙方接收后能够正常使用大棚，不受任何第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部款项后，有权按照本协议约定接收大棚及相关配套设施，并要求甲方协助办理相关手续。对大棚及配套设施的质量、现状等享有知情权，有权在合理时间内对大棚进行查验。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。在接收大棚时，应按照本协议约定的标准进行验收。如发现大棚及配套设施存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决。若因甲方未及时解决导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。接收大棚后，应按照法律法规及本协议的约定合理使用大棚，不得擅自改变大棚的结构、用途等，否则应承担相应的恢复原状及赔偿责任。四、大棚交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将大棚及相关配套设施交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点：大棚所在地[详细地址]。3.交付标准：大棚结构完整，无明显损坏、变形等质量问题。配套设施能够正常运行，满足乙方基本使用需求。交付时，大棚内的环境卫生应符合正常使用标准。五、产权转移1.自乙方支付全部款项之日起，大棚的所有权归乙方所有。2.甲方应在乙方支付全部款项后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权变更登记手续（如有需要）。因办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付大棚或大棚存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用大棚或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行交付义务，并按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因大棚问题所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买大棚所支付的款项、利息损失、预期经营收益损失等。若因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付款项，或未按照本协议约定接收大棚、合理使用大棚等，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定支付违约金，如因乙方逾期付款导致甲方解除协议的，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为履行本协议所支出的费用、预期收益损失等。乙方应在甲方要求的合理时间内履行义务，若乙方在规定时间内仍未履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同