工程土建合作合同协议

工程土建合作合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就[具体工程项目名称]的土建工程进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[具体土建工程内容，如建筑物的新建、改建、扩建等详细描述]，建筑面积约为[x]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等相关土建工程内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程施工进行监督、检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，获取合作项目的相关收益。2.义务：负责提供项目所需的合法有效的施工图纸、地质勘察报告等相关技术资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理项目施工所需的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成损失的赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款等相关费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工队伍进行施工，并自主决定施工方案和施工工艺，但需确保施工质量和安全符合相关标准和要求。按照本合同约定，获取合作项目的相关收益。2.义务：严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本项目的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，确保施工现场符合环保要求。因乙方环保措施不力导致受到环保部门处罚的，乙方应承担全部罚款及相关费用，并负责消除污染影响，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。妥善保管施工现场的原材料、设备、成品及半成品等，因乙方保管不善导致损失或损坏的，由乙方负责赔偿。按照国家有关规定及本合同约定，为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险，保障施工人员的合法权益。如因乙方未购买保险或保险不足导致施工人员发生工伤事故等纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供各类资料和报表。三、工程款支付及结算1.工程款支付方式：本项目工程款按照以下方式支付：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等全部完工并经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为质保金，即人民币[x]元。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后如无质量问题，质保金无息返还乙方。2.工程款结算：工程竣工后，乙方应在[x]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到乙方提交的结算资料后[x]个工作日内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限届满前书面通知乙方，双方应共同协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。经双方确认的竣工结算金额作为本项目的最终结算金额，甲方应按照本合同约定的支付方式支付剩余工程款。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的施工自主权或因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定的质量标准、施工进度、安全管理等义务，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并负责采取措施予以纠正，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间提交竣工结算报告及结算资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期提交结算资料导致甲方付款延误的，乙方应承担相应责任。乙方不得将本合同项下的工程转包或违法分包给第三方，否则甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____