场地递增合同协议

场地递增合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细描述]场地（以下简称"该场地"）的使用权，乙方有意租赁该场地用于[乙方使用场地的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置图》。2.场地面积：场地建筑面积为[x]平方米，场地实际可使用面积以双方现场测量确认为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准首年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体每年租金金额如下：第二年租金：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三年租金：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。......2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余首年租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）应在场地交付之日起[x]日内支付。自第二年起，乙方应在每年租赁期限开始前[x]个月向甲方支付当年租金。甲方应在收到乙方租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、场地交付1.甲方应在[交付日期]前将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署《场地交付确认书》（见附件二）。2.如甲方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应在场地交付后[x]日内对场地进行验收。如发现场地存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内负责修复或整改，直至符合合同约定。因甲方原因导致乙方不能按时正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。五、场地使用及维护1.场地使用乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法违规活动。乙方应负责场地内的安全保卫工作，确保场地及人员财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对场地进行装修装饰，但不得损害甲方利益。装修装饰方案应提前报甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方对场地进行的装修装饰部分可移动的归乙方所有，不可移动的归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。2.场地维护租赁期间，甲方负责场地的主体结构及公共设施设备的维修保养，确保场地的正常使用功能。乙方应负责场地内自有设施设备的维护保养，并承担相应费用。如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。任何一方发现场地存在安全隐患或需要进行维修保养的情况，应及时通知对方。接到通知的一方应在合理时间内进行处理，否则造成的损失由责任方承担。六、水电费及其他费用1.水电费乙方应按照场地所在地供水供电部门规定的收费标准按时缴纳水电费。水电费计量表由[水电表安装方]安装，如出现计量误差，双方应共同协商解决。乙方应在每月[缴费日期]前向甲方支付上月水电费。甲方代收代缴水电费的，乙方应在收到甲方缴费通知后[x]日内将水电费支付给甲方。2.其他费用租赁期间，乙方应承担因使用场地而产生的物业管理费、垃圾清运费等其他相关费用。具体费用标准按照场地所在物业管理公司的规定执行。因乙方经营活动产生的税费及其他费用，均由乙方自行承担。七、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。甲方应按照本合同约定履行场地交付及维修保养义务。甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。甲方不承担乙方因此遭受的损失，但应按照乙方实际使用场地的时间退还相应租金。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用场地。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营。乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自转租、转借场地或改变场地用途。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应与次承租人签订书面租赁合同，并向甲方提供复印件备案。乙方对次承租人的经营行为承担连带责任。乙方应爱护场地及设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的定金。乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行场地交付、维修保养等义务，导致乙方不能正常使用场地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或未经甲方书面同意进行装修装饰，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的定金。乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事