基础合同解除协议书范本

基础合同解除协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[基础合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：[基础合同名称]2.合同编号：[合同编号]3.签订时间：[合同签订日期]4.签订地点：[签订地点]5.合同主要内容：标的物或服务具体描述：甲方为乙方提供[详细描述标的物或服务内容，例如：甲方为乙方提供位于[具体地址]的房屋租赁服务，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[x]元，租赁房屋面积为[x]平方米，房屋用途为[商业/居住等具体用途]，配套设施包括[列举相关配套设施，如水电、家具家电等]。双方权利义务：甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及配套设施符合约定的使用条件。甲方负责对租赁房屋及配套设施进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利义务：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定将租赁房屋及配套设施交还甲方。违约责任：若甲方未按照合同约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若一方违反合同约定的其他义务，应按照合同约定或法律法规的规定承担违约责任。争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：由于市场环境变化，双方业务调整，继续履行原合同已无法实现双方预期的经济利益，故双方协商一致解除原合同。]三、合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。四、双方权利义务的终止1.自本协议生效之日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，双方不再履行原合同约定的各项义务。2.双方应于本协议生效之日起[x]日内，按照原合同约定完成各自尚未履行的义务，并办理相关交接手续。如因一方原因导致未能按时完成交接手续，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、费用结算与支付1.乙方应于本协议生效之日起[x]日内向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他费用，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后[x]日内向乙方开具合法有效的发票。3.双方确认，在原合同履行期间，双方不存在任何未结清的费用或争议事项。如一方发现存在未结清的费用或争议事项，应在本协议签订后的[x]日内向对方提出，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、财产返还与交接1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁房屋及配套设施完好无损地交还甲方。交还的房屋及配套设施应符合合同约定的使用条件，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及配套设施后的[x]日内，对房屋及设施进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续修复或赔偿，直至符合验收条件为止。3.在房屋及配套设施交还过程中，双方应共同制作交接清单，详细记录交接的物品、设施及状态等信息。交接清单经双方签字（或盖章）确认后，作为双方完成交接手续的依据。七、保密条款1.双方应对在原合同履行过程中及本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用或返还财产，每逾期一日，应按照未支付金额或应返还财产价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本协议约定的时间和方式进行验收或办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________