场馆租赁团购合同协议

场馆租赁团购合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[团购活动名称]需要租赁场馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的场馆出租给乙方用于团购活动事宜，达成如下协议：一、租赁场馆基本情况1.场馆位置：甲方所提供的场馆位于[具体地址]，该场馆建筑面积为[x]平方米，场地宽敞，设施齐全，能满足乙方团购活动的各类需求。2.场馆用途：仅用于乙方举办[团购活动名称]，乙方应按照本协议约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场馆转租、转借或与第三方合作使用。3.场馆设施：甲方应确保交付给乙方使用的场馆具备以下设施：基础设施：包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施、水电供应系统等，保证正常运行且符合国家安全标准。活动设施：配备[列举活动所需的基本设施，如舞台、音响设备、投影仪、幕布等]，并保证设施完好无损，能够正常投入使用。甲方应在乙方使用前对设施进行调试，确保其性能符合乙方活动要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满时，按照本协议约定将场馆交还甲方。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本次团购活动的租金为人民币[x]元整。该租金为固定总价，包含场馆租赁费用、设施使用费用以及本协议约定的其他应由甲方承担的费用，但不包括乙方在活动期间产生的水电费、活动布置及拆除费用等额外费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。剩余租金应在活动开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方已实际使用场馆，还应按照实际使用天数支付相应的租金及逾期违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场馆无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的场馆及设施。负责场馆及设施的日常维护保养，确保其正常运行。在租赁期间，如场馆及设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，保证乙方的正常使用。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。提供必要的协助和配合，如协助乙方办理活动相关的审批手续（如有需要），确保乙方活动的顺利进行。租赁期间，甲方应保证场馆周边环境安静、安全，不得干扰乙方活动的正常开展。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场馆及相关设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致场馆无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方按照实际影响的天数相应减少租金。2.义务按照本协议约定的用途和时间使用场馆，不得擅自改变场馆结构和用途。如需对场馆进行必要的装饰装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。活动结束后，乙方应负责恢复场馆原状，如因乙方原因造成场馆损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责活动期间场馆内的安全保卫工作，确保活动的安全有序进行。因乙方原因导致场馆内发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及场馆所在地的相关规定，不得在场馆内从事违法违规活动。活动结束后，乙方应及时清理场馆内的垃圾和杂物，保持场馆整洁卫生。租赁期间，乙方应爱护场馆及设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付场馆及设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行场馆及设施的维护保养义务，导致乙方无法正常使用场馆或设施损坏的，甲方应负责及时维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常使用场馆，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用场馆，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并将场馆恢复原状。如乙方给场馆造成损坏的，还应承担修复或赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借场馆或与第三方合作使用，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并将场馆交还甲方。若乙方在活动期间违反国家法律法规或场馆所在地的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理场馆，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。2.不可抗力条款：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。3.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限届满前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商妥善解决善后事宜。4.通知条款：双方在本协议中填写的联系方式为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方在本协议中填写的地址或对方另行书面通知的地址，即视为送达。5.协议生效及份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有