某宾馆施工组织设计

XXXXX旅游开发公司

XX宾馆项目工程

施工组织设计

项目编号：

项目名称：XXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆

投标文件内容：投标文件技术标（施工组织设计）

投标人：XXXX建筑有限责任公司（盖章）

法定代表人

或其托付代理人：（签字或盖章）

日期：年月

第一章，编制依据与原则5

1.1编制依据5

1.1.1文件依据，场地及施工阅历5

1.L2套用图集，规范及标准依据5

1.2编制原则7

第二章，工程概况9

2.1工程概况9

2.1.1项目工程概况9

2.1.2工程总体概况9

2.1.3设计简介9

2.2施工条件10

2.3工程特点，难点10

第三章，施工组织12

3.1现场项目管理组织机构框架图12

3.2现场项目主要管理人员职责12

3.2.1项目经理职责12

3.2.2项目生产副经理职责13

3.2.3项目工程师职责13

3.2.4技术员岗位职责14

3.2.5施工员主要职责14

3.2.6测量员岗位职责15

3.2.7平安员主要职责15

3.2.8质检员主要职责15

3.2.9材料员岗位职责16

第四章，施工平面布置17

4.1施工总平面布置17

4.1.1施工现场总平面布置原则17

4.1.2施工现场总平面布置依据17

4.1.3施工用水及用电支配17

4.2现场临时设施设置19

4.2.1办公室和仓库的设置19

4.2.2现场值班室，厕所的布置19

4.2.3生活区的设置19

第五章，施工方案20

5.1总体施工方案20

5.1.1工程实施总体目标20

5.1.2施工组织的总体部署21

5.2施工测量方案23

5.2.1施工测量总体思路及主要内容23

5.2.2施工测量打算工作23

5.2.3测量限制网的建立24

5.2.4现场主要结构的施工测量24

5.3基坑维护和基础施工26

5.3.1承台，基坑的降水26

5.3.2土方工程26

5.3.3钢筋工程27

5.3.4模板工程30

5.3.5混凝土工程31

5.4主体结构（地上结构）施工方案35

5.4.1钢筋工程35

5.4.2模板工程36

5.4.3混凝土工程39

5.4.4砌体工程41

5.5建筑装饰及装修工程44

5.5.1装饰及装修工程打算44

5.5.2抹灰45

5.5.3涂料46

5.5.4楼地面工程46

5.5.5门窗工程48

5.6建筑屋面工程50

5.6.1材料打算50

5.6.2施工打算50

5.6.3施工方法52

5.6.4施工要点54

5.7架子工程54

5.7.1搭设方案的选择54

5.7.2落地式钢管脚手架搭设施工工艺55

5.7.3构造要求及技术措施57

5.8建筑给排水工程57

5.8.1施工依次57

5.8.2主要施工方法58

5.9电力配电，电力照明工程63

5.9.1配管工程63

5.9.2箱，柜等电气设备安装63

5.9.3电缆桥架安装65

5.9.4电缆工程66

5.9.5照明安装工程66

5.9.6接地安装工程50

第六章，施工质量及保证措施68

6.1工程质量目标68

6.2工程质量保证体系68

6.3工程质量保证措施68

6.3.1管理措施68

6.3.2主要分部，分项工程质量限制措施69

6.3.3质量通病防治措施77

第七章，施工进度及保证措施77

7.1施工进度支配77

7.1.1工期目标77

7.1.2施工进度支配77

7.1.3影响进度的主要机械进场支配77

7.2确保工期的组织措施78

7.3确保工期的经济措施78

7.4确保工期的技术保证措施78

7.4.1前期打算阶段的措施78

7.4.2施工过程限制79

第八章，施工机械及劳动力投入支配80

8.1施工机械投入支配80

8.1.1现场安装机械配置80

8.1.2拟投入的主要施工机械设备82

8.1.3拟投入的主要试验和检测仪器设备82

8.2劳动力投入支配83

第九章，平安文明施工及保证措施85

9.1平安，文明施工目标85

9.2平安，文明施工保证体系85

9.3平安保证措施85

9.3.1现场施工常见平安问题85

9.3.2平安施工技术措施86

9.4消防平安措施91

9.5生产平安事故的应急救援及调查处理91

9.6文明施工保证措施92

9.7现场保卫93

9.8急救，医疗设施和医疗保险措施94

第十章，夏季冬季雨季施工措施95

10.1夏季施工95

10.2雨季施工措施95

10.3防风措施96

10.4冬季施工措施98

第十一章，施工现场渣土垃圾整治措施和处置方法98

11.1环境爱护目标98

11.2渣土及垃圾的防治措施98

11.2.1渣土及垃圾的防治限制要求98

11.2.2渣土及垃圾的防治措施68

第十二章，节能及环保实施方案101

12.1对节能环保的理解101

12.2节能实施方案101

12.2.1技术措施101

12.2.2管理措施101

12.3环保实施方案102

12.3.1水土流失和沉积限制措施102

12.3.2施工废弃物管理措施102

12.3.3室内空气质量的管理102

第十三章，服务承诺104

13.1及建设单位协作104

13.2及工程监理协作104

13.3及设计单位联系105

13.4工程服务105

13.5设备安装，修理保养承诺105

附件1：拟投入的主要施工机械设备表107

附件2：劳动力支配表109

附件3：施工进度网络图110

附件4：施工总平面图111

附件5：临时用地表112

第一章，编制依据及原则

1.1编制依据

1.1.1文件依据，场地及施工阅历

1.1.1.1安徽省宣城市XXXXXXXX洞生态旅游景区建工程议标说明

书；

1.1.1.2建设场地的地理位置，施工现场及周边环境踏勘的状况；

1.1.1.3国家有关施工规范，标准及有关规定。

1.1.1.4公司的综合施工实力以及类似工程项目的施工阅历。

1.1.2套用图集，规范及标准依据

1.1.2.1结构，建筑

1,土方及爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）

2,建筑基坑工程技术规范（YB9258-97）

3,《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

（现浇混凝土板式楼梯）03G101-1（国标）

4,混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2019）

5,建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2019）

6,《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）

7,工程测量规范（GB50026-2019）

8,建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范（JGJ130-2019）

9,《实腹式钢吊车梁中轻级工作制Q345钢》03SG520-2（国标）

10《吊车轨道联结及车挡（适用于钢吊车梁）》05G525（国标）

11,《钢梯（含2019年局部修改版）》02（03）J401（国标）

12,《楼地面建筑构造（含2019年局部修改版）》01J304（国

标）

13,《铝合金门窗》02J603-1（国标）

14,《公用建筑卫生间》02J925-1（国标）

15,《平屋面建筑构造（一）》99J201-1（国标）

16,《室外工程》02J003（国标）

17,《变形缝建筑构造（二）》04CJ01-2（国标）

18,《楼梯建筑构造》99SJ403（国标）

19,《变形缝建筑构造（一）》04CJ01-1（国标）

20,《内装修一室内（楼）地面及其它装修构造》03J502-3（国

标）

21,建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2019）

22,建筑工程施工现场供用电平安规范（GB50194-93）

23,建筑施工平安检查标准（JGJ59-2019）

1.1.2.2给排水

1,《管道支架及吊架》03S402（国标）

2,《建筑排水设备附件选用安装》04S301（国标）

3,《雨水斗》01S302（国标）

4,《卫生设备安装》99S304（国标）

5,《钢制管件》02S403（国标）

6,《管道和设备保温》03S401（国标）

7,《室外给水管道附属构筑物》05S502（国标）

8,《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105（国标）

9,《小型潜水排污泵选用及安装》01S305（国标）

10,《室内消防栓安装》04S402（国标）

11,《室外地上式消火栓安装图（SS100/65）型支架深装》

01S201-8（国标）

12,《室外地上式消火栓安装图（SS100/65）型干管安装

（I）》01S201-10（国标）

13,《地面操作砖砌圆形立式闸阀井》05s502-16（国标）

14,《砖砌矩形水表井（不带旁通DN50-DN200）》05S502-16（国

标）

15,《柔性接口给水管道支墩》03s9505（国标）

16,《力1000mm圆形混凝土雨水检查井（D=200-600）》02S515-13

（国标）

17,《蓄水池溢水井总图》07s906-63（国标）

18,《消防水泵接合器安装》99S203（国标）

19,《冷水龙头洗涤盆安装图》99S304-7（国标）

20,《双柄龙头台上式洗脸盆安装图》99s304-41（国标）

21,《自闭式冲洗阀蹲式大便器安装图》99S304-83（国标）

22,《自闭式冲洗阀壁挂式小便器安装图》99S304-95（国标）

23,《双管管件淋浴器安装图》99S304-128（国标）

1.1.2.3电力配电

1,《钢管明配线安装》03D301-3（国标）

2,《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

（国标）

3,《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2019

（国标）

4,《电缆桥架安装》04D702T（国标）

5,《常用低压配电设备安装》90D702-1（国标）

6,《35KV及以下电缆敷设》94D101-5（国标）

7,《接地装置安装》03D501-4（国标）

8,《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2019

（国标）

1.1.2.4电力照明

1,《接地装置安装》03D501-4（国标）

2,《电缆桥架安装》04D701-3（国标）

3,《干式变压器安装》99D201-2（国标）

4,《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2019（国标）

5,《等电位联结安装》02D501-2（国标）

6,《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2019

（国标）

7,《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2019

（国标）

8,《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

（国标）

9,《钢导管配线安装》03D301-3（国标）

10,《建筑物防雷设施安装》99D501-1（国标）

11,《常用低压配电设备安装》04D702-1（国标）

12,《35KV及以下电缆敷设》94D101-5（国标）

1.1.2.5火灾报警

1,《火灾报警及消防限制》04X501（国标）

2,《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98（国标）

3,《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2019（国标）

1.2编制原则

我公司以“优质，高速，低耗，平安，文明”地完成本工程建

设并向业主供应“一流的服务”为原则，具体有如下几项原则：

序号名称内容

符合性原则包括两层含义：首先符合施工合同

1符合性原则

的要求，其次符合工程要求。

先进性原则是在符合性原则的基础上，以我公

司的技术，装备，员工素养为前提，实行科

2先进性原则

学的方法，先进的管理，优化的配置，完善

的措施，实现既定目标。

经济合理性在平安可行的基础上，选择造价低的施工措

3

原则施，降低工程成本。

可操作性原工程所用的施工方案或方法简洁，便利实施，

4

则可操作性强。

在整个施工全过程不仅考虑全面协作业主，设

全面协调原

5计，监理及下属单位等，还考虑各专业的全面

则

协调协作。

本工程项目的建设指标

序号名称内容

严格依据我公司质量管理体系要求组织施工，

1工程质量

确保工程质量合格

2工程进度响应业主指令性工期要求

3平安生产“平安第一，预防为主”，杜绝重大伤亡事故

4文明施工创市级标准化工地

为业主服务一切听从项目部的统一指挥和协调，急业主所

5

方面急，做业主所想

第二章，工程概况

2.1工程概况

2.1.1项目工程概况

项目名称XXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆项目

项目地点宣城市XXXX镇

建设单位宣城市XXXXXXXX洞

监理单位/

设计单位芜湖鸠源建筑设计

勘察单位

施工单位XXXX建筑

监督单位宣城市XXXXXXXX洞

支配工期日历天

质量要求合格

2.1.2工程总体概况

单位占地

宾馆层数结构类型层高

汇总面积

XXXX宾框架混凝

1370611025209754.2

馆土

2.1.3设计简介

混凝土强度等级:基础垫层CIO；基础C25；梁板柱C30；构造柱，窗

台及女儿墙压顶为C30；砌体工程：200厚粘土空心石专砌体；MulO水

泥砂浆砌筑。

主体结构抗震设防类别丙类。

门窗类型：1.门窗表中尺寸和数量在实际施工时必需细致核对.保证

无误

2.门窗材料和相关配件的选用和制作均严格按标准图集

执行.

3.全部窗采纳中空玻璃，其中玻璃面积＜0.5时采纳

5mm厚.玻璃面积＜0.9m2时采纳6mm厚,其余均用8mm厚.

楼地面：（一）水泥砂浆楼面（用于除卫生间以外全部楼面）10厚

1:2水泥砂浆面层，10厚1:2水泥砂浆找平层，刷素水泥浆一道

（二）水泥砂浆毛楼面（用于卫生间楼面）装饰面层装修定

15厚1:3水泥砂浆找平，刷素水泥浆一道

内外墙面做法：高档乳胶漆内墙面，白色乳胶漆两变，2厚腻子罩

面，9厚1:1:6水泥石灰砂浆，9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底

顶棚：高档乳胶漆顶棚（用于除卫生间以外全部顶棚），白色高档乳

胶漆两遍，2厚腻子罩面,9厚1:1:4水泥石灰砂浆面层，9厚1:1:4水

泥石灰砂浆打底，素水泥浆一道

顶棚（二）：砂浆毛顶棚（用于卫生间），装饰面层装修定14厚

1:1:4水泥石灰砂浆打底，素水泥浆

外墙面做法：乳白色釉面病贴面，乳白色瓷砖贴面，8厚1:2水泥砂

浆面，5厚抗裂砂浆复合耐碱网布，40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温

层，12厚水泥1:3水泥砂浆底

屋面工程：屋面（一）：不上人平屋面其做法为：

SQ防水卷材一道（300g/m）,基层处理剂一层（水乳型橡胶），20厚

1:3水泥砂浆抹面，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1:10水泥膨胀珍

宝岩找坡，乳化沥青二遍隔汽层，20厚1:3水泥砂浆抹面，现浇钢筋

混凝土屋面板

2.2施工条件

一，道路宽度满意本工程车辆运输要求。

二，场地边缘有水电源，电源，排污点。

三，场地内地面标高相差最大约1.2米，总体上呈台阶状，较设计

标凹凸（即基础开挖土方考虑填补后外运）。

四，场内无循环排水沟，须要施工时临时设置排水。

五，建筑材料来源足够，机械，设备，机具可满意施工须要；

六，劳动力能满意施工须要，人员分工明确到位，管理到位，力保

质量和节点工期；

2.3工程特点，难点

一，工期紧

业、要求工期较紧，交叉作业频繁。要在业主要求的时间内高质量

完成本工程建设，具有相当大的挑战性，这就要求施工方在项目的实施

中组建强有力的组织机构，配备丰富的有阅历的专业技术人员，充分调

动公司资源，并合理利用社会资源，严格精细管理，在施工工艺中尽可

能采纳有利于缩短工期的施工工艺，加强及业主，监理，设计的亲密

协作，将问题尽可能在施工前解决，为本工程在预期的时间内完成高标

准建设奠定基础。

二，质量标准要求高

本工程为民用建筑中的公共建筑，工程质量标准高。

为实现高标准完成本项目这一重要目标，除了在项目组织机构中选

派有丰富阅历的工程技术人员外，还要建立高效的项目质量保证体系，

深刻理解领悟和完成设计标准和要求。

三，平安文明施工，环保要求高

本工程平安文明目标为零工伤；环境爱护目标为零污染。

“以人为本，爱护环境”的原则将贯穿本项目施工管理的全过程。

例如：在施工过程中，响应号召竭力防尘，降噪，确保周边的正常工

作不受影响。另外结合国家，地方对平安生产，文明施工和职业健康

的具体要求，处理好施工和平安生产，文明施工之间的关系，创建良

好的平安，文明施工环境和作业条件。

第三章，施工组织

3.1现场项目管理组织机构框架图

为确保本工程各项建设目标的实现，对本工程的管理采纳项目管理

的模式，在公司范围内抽调精干人员，成立本项目经理部，代表本公司

全面履行工程承包合同，负责工程全过程的管理，并对工程的工期，

质量，平安，效益及平安文明施工负责。

项目部名称：XXXXXXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆项目工程项目

部。

该项目部设项目经理1名，项目副经理2名，项目总工1名,

并配备施工，、烦量，平安，材殊二技术管理人员，项目

部下设各专业输工队亡——M―休J

3.2.1项目经理职责资

各

序

项专

号审理职责-----------

目今同管JL

代表企修匕施1酶:项1埋。贯彻执行国家法律,法嘛方针，

1政策和调削性蟠隹，蠡亍企;1k喙宫埋邨度，户企业的，告法权

益。矗作

2履行”管管翻标1书〃规罂的任务~—

3组织编制项目管理实施规划

4对进入现场的生产要素进行优化黑置蛔态管墀

体家井组织实施

5建立质量管理1车东和平安管理

办鼠77.人.11

在授权范围内r'll噌出际主切作业感各协作单位的

"%"撞目管师琮责任书”处理

6协调，解决项目即出J痛市第

项目部及国家,国企业4.1只工「二间的利益安排。

7进行现场文明1直管壬if3发觉和处理就事务牯

组织协调计

8参及工程竣工验收，打算结算资料和分析总结，接受审计。

9处理项目经理部的善后工作。

10帮助企业进行项目的检查，鉴定和评奖申报。

3.2.2项目生产副经理职责

序

号管理职责

1施工负责人应履行项目经理职责的有关内容。

细致贯彻执行国家和部颁发的规程，规范及质量标准。细致抓好

2劳动纪律，操作纪律，确保技术，质量，平安无事故，向项目

经理负责。

科学组织施工，负责各类资源调协作理，优化配置生产要素，工

序穿插交叉科学，以降低成本为目的，保证工程进度，质量优

3

良，现场文明施工，抓好各项管理工作，确保工程合同工期实

现。

组织制订对质量，平安，工期，料具，一线职工操作全过程

4的监控，检查，考核管理方法和奖惩方法，充分调动职工主动

性。

组织有关人员进行施工图预算和施工预算的编制，并进行材料分

5

析，编制材料及设备选购支配。

依据项目部施工生产支配，组织编制季（月）施工支配，包括劳

6动力，材料，构件和机械设备的运用支配。据此和有关部门签

订供需和租赁合同，并严格执行。

7组织并参与每月定期的平安检查，并落实专人负责整改复查。

3.2.3项目工程师职责

序

管理职责

号

组织贯彻执行国家有关规范，规程，技术标准及各项管理制

1

度。

细致熟识施工图纸，组织好自审会审工作；细致做好技术打算工

2

作和技术交底工作；负责日常技术管理工作。

组织编制施工组织设计和单位工程施工方案，制定平安生产和质

3

量保证措施，并督促实施。

4对工程进行全过程的质量管理，对工程质量和平安提出预控方

案，细致落实“三检”制，确保工作质量，工序质量，工程质

量。

5刚好提出机具，材料，半成品等托付加工订货支配

6组织推广应用新技术，新方法，新工艺

7组织资料收集，整理，归档，移交工作

3.2.4技术员岗位职责

序

号管理职责

忠于职守，勇于负责，在项目总工的领导下对工程内业资料管理，

1技术资料管理具体全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工

时交给项目总工。

学习图纸会审，参及帮助预算部门编制单位工程预决算，负责提

2出单位工程一次性材料支配及单位工程成品，半成品，预制构

件支配。

帮助项目常务副经理做好施工作业进度支配，周支配，并制定支

3

配实施保证措施。

要和施工员亲密协作，在技术负责人的指导下，搞好内业资料，

4技术资料的收集，整理，汇总上报工作，协作施工员做好隐藏

验收，工程量变更的经济签证工作。

负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理，即：①完成工作

量台帐；②用工台帐；③材料物资消耗台帐；④机械运用台帐；

5⑤质量检查和技术交底记录台帐；⑥平安检查和技术交底记录台

帐；⑦工程变更，签证及隐藏验收记录台帐；⑧试验，检验资

料台帐；⑨项目成本台帐及经济收支台帐；⑩施工日记。

3.2.5施工员主要职责

序

管理职责

号

熟识，驾驭国家及地方的规范，标准，技术（操作）规程及有

1

关文件规定，细致贯彻执行本工程制定的各项目标。

依据设计文件，规范，技术规程，施工组织设计和作业指导书

2

要求组织施工。

做好每日的施工活动记载，负责施工信息的收集，参及公司各项

3

技术标准的修订。

4做好隐藏工程验收工作，技术复核工作。

3.2.6测量员岗位职责

序

号管理职责

严格按设计图，规划图放线，建筑物（构筑物）的位置，标高未经

1规划和设计同意不得随意变更。定位报表必需经建设单位签证认

可，否则不准动工。

2负责所担当的工程放线及测定标高。

3主动协作一线施工，做到随叫随到，不影响工程施工进度。

做好测量原始记录，定位放线报表，沉降观测刚好报交项目总

4

工。

做好仪器，工具的爱护，保养工作，发觉仪器误差马上进行检

5

查校正，没有经校正合格的仪器不得带入现场运用。

3.2.7平安员主要职责

序号管理职责

细致学习和驾驭国家平安生产法，公司项目平安生产管理制度

1和平安生产操作规程，坚持“平安第一，预防为主”的工作方

针。

负责做好职工二级平安生产教化，平安技术父底和平安生产宣

2扬工作，协作有关部门搞好特殊工种上岗前的培训和考核，照实

作好平安台帐。

施工中发生事故刚好实行应急措施，组织力气进行抢救，爱护好

3施工现场，按有关规定报告上级部门并参与事故调查和处理工

作，依据“四不放过”原则，负责整改措施的落实。

3.2.8质检员主要职责

序号管理职责

细致学习国家有关工程质量的政策，法规，规范，规程和标

1

准，坚持“质量第一”的方针，细致执行企业标准。

2负责质量教化和施工质量要求交底，参与施工图纸内审和会审。

组织班组进行质量自检，互检，交接检查，参与材料，半成

3

品，成品进场质量的验收。

4组织有关人员进行隐藏工程验收，参与检验批，分项，分部工

程验收，评定检验批，分项，分部工程质量等级。

发觉质量问题和违反操作规程，有权实行停工，返工等措施，

5

并对事故责任者按章进行惩罚。

参与质量事故的调查处理，负责质量事故的登记，统计，分

6析，报告，帮助有关部门提出防止质量事故的措施，并督促限

期实施。

3.2.9材料员岗位职责

序号管理职责

爱岗敬业，树立良好的工作作风和职业道德，在项目经理的领导

1

下对工程物资管理全面负责。

亲密协作施工员，细致编制物资支配，按工程进度刚好，精确

地提报材料支配。对进场材料严格按计量检测制度严格验收；切

2

实把好数量关，质量关，单据填制关，的确做到不合格材料不

进场。杜绝亏吨亏方。

进场材料应分类，分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝

和削减材料保管加工运用中的奢侈，严格坚持按支配进料，建立

3健全现场物资的验收，保管，领退料和维护保养制度。定期清

查盘点仓库，料场材料，刚好办理结算手续，做到施工现场工

完料尽场地清。

4进场材料必需当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。

建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账，物精确无误，收，

5

发料单据，凭证签章齐全，计量单位正确。

材料消耗应做到及工程进度，工程量相吻合，做到分部分项消

6

耗。

7督促检查材料的运用，留意材料的回收利用。

周转材料进场要细致清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找

8

缘由，写出书面说明。

现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料，影响

9

施工生产，要追究其责任，并担当经济损失。

协作试验员，做好进场物资的检验，试验工作，对进场材料应

10

依据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。

第四章，施工平面布置

4.1施工总平面布置

4.1.1施工现场总平面布置原则

1,合理布置现场，规划好进出通道，限制现场材料两次搬运，提

高劳动效率。

2,符合便利施工管理，确保施工质量，平安，进度和环保的要

求。

3,应在允许的施工用地范围内布置，合理支配施工程序，分期进

行施工场地规划，做到对四周环境影响程度降至最小，将现有场地的

作用发挥到最大化。

4,施工布置需整齐，有序，同时做好施工防噪措施，创建文明施

工工地，工地应作为美化和宣扬的窗口，满意平安文明双优工地标准。

5,遵循“三防”原则，消退担心定因素，防火，防水，防盗设

施齐全且布置合理。

6,场地布置力争做到不影响其他施工单位的施工。

4.1.2施工现场总平面布置依据

施工平面图将依据建设单位的有关管理要求；现场建筑物，电源及

进出通道；施工进度支配及资源需用量支配；平安文明施工和环境爱护

要求进行编制。

4.1.3施工用水及用电支配

1,施工用水

①现场用水状况：现场用水主要用于办公和混凝土工程现场养护，

砖墙砌筑，道路养护及消防用水。

②施工用水量：计算式

施工用水计算：假设管径为，50

Q1=KXSQXN1xK1

t8x3600

K—为预料的施工用水系数，取1.1

Q—高峰期每天工程量，碎为1800m3,钢筋加工，焊接

N1施工用水量定额；

t—每天工作班数，取一班；

K1用水不均衡系数，取1.5

Ql=l.1x50x500-60x200-600x30x1.5=50mm

8x3600

施工机械用水量忽视不计；

施工现场施工用水量；

Q2:PxN2xK2xt

8x3600

Q2—施工现场生活用水量（L/S）

P施工现场高峰期人数，取180,另加管理人员12人；

N2—施工现场生活用水定额，取40L班组；

K2—施工现场用水均衡系数，取1.4；

t—每天工作班数，取一班；

Q2=192x40x1.4x1=25mm

8x3600

消防用水量为Q3=8L/S

则总用水量Q；因工地面积较小且Q1+Q2<Q，所以Q=l.1Q3即

Q=8.8L/S;

管径选择；

d=4Q_=4x8.8=50

nxvx10003.14x2.5x1000

现场采纳50mm的给水管即可满意施工要求。

③施工现场给水管道的布置：水管从业主供应的接水点采纳塑料管

接入，沿围墙或道路将送水点布置到各大临区和厂房点，用于混凝土的

现场养护，办公区域采纳20PVC管接入，现场设专用消防水管。

④场地排水

在场地四周设置排水明沟网，排水沟坡度为0.5%,沟底和侧壁用水

泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设巾300预制涵管。在场

地角部设置砖砌集水井，内外用水泥砂浆粉光，井底标高依据实际状况

确定。

在大门旁边设置车辆冲洗台和沉淀池，施工污水经二次沉淀后排

放。保持排水畅通，做到场内无积水。

详见施工平面布置图。

2,施工用电

依据现场高峰期设备状况，经计算施工用电负荷需1220kw。依据各

单体的平面布置及用电负荷，所以现场须要业主供应一个箱变，同时施

工时也配备一个一级配电柜，在各相对独立的施工区域均配备一个二级

配电箱，每个施工点均从各自的施工区的配电箱引电同时建立三级配电

箱。全部用电设施均设置好接零接地。

依据常用导线持续允许电流表应选用3*185+l*50BX型铜芯橡皮线将

业主供应的电源接至现场的两个主配电桂，主配电箱中设1500空气开

关1个，分开关若干，安排电箱中设1200空气开关1个，分开关若

干。

3,现场临时道路

临时道路做法：素土夯实，利用400-1000mm厚片石垫底（局部须要

超深的，依据实际状况进行路基处理），再用矿渣封面。

4,施工平面布置图：具体见施工平面布置图。

4.2现场临时设施设置

4.2.1办公室和仓库的设置

依据现场统一部署，尽量将施工现场各种临时设施分别布置在施工

现场内，现场主要设置办公区，仓库，门楼，临时围护。

1,办公区：依据本工程施工组织机构的设置和管理须要，结合业

主供应的施工平面布置图，在施工场地周边搭设活动板房作为现场办公

室，供现场管理及指挥人员办公运用，全部办公用房地面硬化处理。办

公室设18间（含会议室2间）。

2,仓库：设2间活动板房。仓库主要就是机具，油漆及其它临用

材料的存放。

3,门楼，围护：工地设门楼，围护（维护结构为角钢骨架，彩

板封面，高度1.8m）,实行现场封闭施工（业主另有要求的，如砌墙

封闭，依据业主要求布置）。

4.2.2现场值班室，厕所的布置

本工程为达到文明施工要求，树立良好的施工形象，满意施工平安,

城市美化和环境爱护的要求，创建安徽省宣城市文明施工工地，在办公

区设值班室和厕所，在施工大临区设厕所，在围墙的临时大门处设值班

室。

4.2.3生活区的设置

本工程为了便于现场管理，拟在施工场地附件临建活动板房作为生

活区。生活区设食堂。确保生活设施符合安徽省宣城市相关要求。生活

区依据业主指定场地内进行设置，场内只设临时食堂，规范食堂管理，

确保环境，卫生符合相应规定。

第五章，施工方案

5.1总体施工方案

5.1.1工程实施总体目标

序号目标类别目标内容

工期总目

1实体施工：工期为150日历天。

目标标

总目

确保工程质量达到一次性验收合格率100%

质量标

2

目标阶段工程合格率100%,分项工程优良率不小于80%；确保

目标一次通过竣工验收备案。

3平安目标责任事故死亡率为零，确保无重大平安事故。

严格按安徽省宣城市有关文明施工的各项规定执行，

文明施场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟，无垃圾

4

工目标管理，保持场容，市容环境卫生，确保优良达标现

场。

在确保工程质量和工期的前提下，实行有效措施，最

环境保大限度削减施工噪音和环境污染，自觉维护场内生态

5

护目标环境，建筑现场的渣土，垃圾刚好整治，处置，达

到环境零污染的标准。

1,信守合同，主动主动及各协作单位搞好协调，确保施

工顺当进行。

2,听从业主的管理协调，按业主进度计支配施工进

度；

3,刚好向业主供应施工进度支配，质量，平安及

相关资料；

服务

64,接受业主的质量检验及验收；

目标

5,在施工前对各专业施工单位的技术人员进行技术

交底，刚好及设计院沟通，对设计变更刚好做出处

理，使设计，施工能形成一个有机整体，快速反应；

6,以服务为宗旨，建立回访制度和工程修理卡，刚

好了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发觉

的问题。

序号目标类别目标内容

工程资料依据国家相关规定供应完整的竣工资料，向建设单位

7

管理目标供应竣工图，竣工资料满意相应要求。

5.1.2施工组织的总体部署

5.1.2.1施工组织的总体支配

1,区域划分，施工支配

本工程为独立施工区域，独立绽开流水施工作业。

施工道路的施工分两个阶段完成，第一阶段：完成设计永久道路路

基，以利于工程施工（充当施工临时道路，兼顾单体施工）；第二阶

段：单体主体完成后完善道路路面的施工。

2,施工队伍支配

施工劳务队伍支配一览表

土建

序单体工基础（主体，安装工

号

程工程装饰装程

修）

土建施工

基础

宾馆主队1安装施

1施工

体土建施工工队1

队1

队2

5.1.2.2施工打算工作支配

1,施工打算内容

现场具备条件后马上组织人力，物力进场，进行临时设施搭建，确

保开工后全力施工，其主要工作有：施工限制网的布设，施工道路，施

工和消防用水，施工用电，场地排水设施，结构制作场地等。

1）搭设临时设施

按施工现场部署方案及进度支配支配，搭设各类临时设施，现场办

公室，职工休息室等临时设施，布置临时施工用电，用水管线。

2）环保措施打算

对拟建场地进行二次清理，贯穿施工道路，做好场地排水。

3）施工限制测量方格网

施工场地范围内，依据总测量限制网一级导线点或GPS点引入，在

场内布置施工限制测量方格网，按二级导线点精度要求测设。设置轴线

限制点及标高限制点，在施工过程中留意爱护，免受损坏。

2,现场交接打算

做好测量限制点的交接，现场用水，用电的交接。

3,施工技术打算

1）图纸自审，会审，项目部管理人员细致熟识施工图纸，并组织

图纸自审，再参与由建设单位，设计单位，监理单位参与的图纸会

审。

2）主动主动及设计单位进行沟通，了解设计意图和工艺布置，结合

现场实际编制出各单体工程的施工方案和作业设计。

3）细致做好对各级作业操作层的施工组织设计，施工方案和作业

设计交底工作。

4,检验试验打算

对测量定位的仪器及焊接质量检测器具进行校验，现场设置一间混

凝土试块标养室。

5,施工队伍打算

本工程施工我公司抽调所属的土建，机电，绿化等分公司施工人

员进场施工。为解决施工高峰期本公司劳动力不足，拟抽调长期跟随我

公司施工的专业劳务队伍进场（主要有木工，钢筋工，瓦工，焊工,

钳工，管工，电装，电调工等）。具体施工队伍的支配详见上节。

6,施工机械打算

组织落实各种施工机具设备的租赁，维护保养工作，落实大型机械

租用。

土建工程现场材料水平运输采纳汽车及翻斗车，由于食堂仅为二层

结构，垂直运输采纳人工倒运。其余单体构筑物的垂直运输利用塔吊完

成。

7,物资材料打算

对进出道路，构件临时堆放，构件进行现场组拼所需的材料，在

进场前5天打算好。钢管，木模等施工物资，材料应提前进行选购

或者租赁。

5.2施工测量方案

作为施工的依据，在施工过程中进行的一系列测量工作，连接和指

导各工序的施工，它贯穿于整个施工的全过程，是施工的关键技术工作

之一。通过高精度的测量和校正使得建筑物位置位置精确，满意肯定精

度的要求。

我单位还将配备2-4名专业测量员进行全程限制测量，运用全站仪

对每个角点进行复测以确保万无一失。

5.2.1施工测量总体思路及主要内容

（一），施工测量总体思路

本工程测量网线主要为平面轴网限制，采纳全站仪对每个建筑物进

行测量，保证整个轴网的精确。最终用经纬仪对整个轴网进行自检闭

合。待混凝土框架就位后应采纳经纬仪对其垂直度进行测量，同时采

纳全站仪对楼层和柱顶标高进行复合。吊车梁就位后采纳经纬仪和水准

仪对吊车梁水平度进行限制。

（二），施工测量主要内容

在本工程现场施工过程中，垂直度，轴线和标高偏差是衡量工程质

量的主要标准之一，具体测量，监测的基本内容有：

本工程测量的重点是：限制网的建立和传递；楼层轴线和标高的限

制，钢筋混凝土柱垂直度和柱顶标高的限制；难点是：精度要求高；沉

降观测限制。

5.2.2施工测量打算工作

5.2.2.1测量器具的打算

测量仪器，工具必需打算齐全，其中全站仪，经纬仪，水准仪及

大盘尺等重要仪器，工具必需计量检测单位检定，送检过的仪器，工

具必需保证在符合运用的有效的有效期内并保留相应的检验合格证备

查。

5.2.2.2测量人员的配备

5.2.2.3测量时机的选择

设计院供应的每个施工节段的相应标高和其它变形值，一般是基于

某种标准气温下的设计值。温度变更，特殊是日照温差的变更对于结构

变形的影响是困难的，将温差变更所引起的结构变形从实测变形值中分

别出来相当困难。因此，应尽量选择温度变更小，日照不强的时机进行

测量，力求将温度，日照对施工限制的影响降低到最小限度。

5.2.3测量限制网的建立

5.2.3.1测量限制网布设的打算工作

序

号打算工作内容

1熟识全部的设计图纸和设计资料；

进行平面限制网设计之前，需了解建筑物的尺寸，工程结构内部

2

特征和施工要求；

3熟识施工场地环境以及及相邻地物的相互关系等；

5.2.3.2测量限制网施测

1,平面限制网施测的精度要求

平面限制网依据四等导线的精度进行观测。精度要求如下:

矩形限制网轴线误差限制表

等级名称边长精度直线角误差主轴线交角误差

主轴线1：50000±5"±3"

I级

方格网1：30000±5"

2,平面限制网的具体施测方法

限制网采纳四等导线的精度要求施测，精确计算出导线成果，进行

精度分析。

限制点的设置按规范要求做好测量标石标记，在选择好的点位上埋

设。为了预防标石的沉降，标石的下部先浇灌混泥土，四周做好通向限

制网点的道路和防护栏杆，并作好标记。为了保证测量精度，在标石埋

设后一周内不得进行观测。

3,建筑主轴线的设置

要在设计图纸上设计主点坐标数据，在限制点的基础上用极坐标法

初步放样出主点位置，一条轴线上至少设置3个主点。然后把全站仪架

设在建筑轴线中间主点上，观测3个主点的水平角，按限制基线定线要

求，其夹角值限制在180°±24〃为限制基线精度要求，如超出要求，

则需调整主点位置。调整方法按建筑基线调整方法反复进行，直到3个

主点的水平角满意180°±24〃的范围要求。建筑物定位轴线允许偏离

理论轴线量为L/20000,且不应大于3.0mm（L为定位轴线长）。

（三）,平面限制网的布设

依据平面限制网的测量限制点在场内设置限制点。

5.2.4现场主要结构的施工测量

1,基础施工测量

依据建筑物基础平面图，将基础纵横轴线投测到地面上去，再依据

基础图，进行柱基防线，用灰线将基坑开挖边线标出，在离开挖边线1

米的方向线上打入4个定位木桩，钉上小钉，标示中线方向。并在基础

上弹出柱子边线。

2,楼层施工测量

楼层施工测量时，为保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线

投测到各层楼板边缘或柱顶，每层楼板中心线应测设长线『2条，短线

2-3条，其头点允许误差为：±5mm,然后依据投上来的轴线在楼层上

分间弹线，各轴线投到楼层上后，要用钢尺实量其间距作为校核，，其

相对误差不得大于1/2000.经校核合格后方可进行该楼层的施工。垂直

度采纳钢尺和水准仪进行限制。砌筑时采纳皮数杆限制砌筑高度。

沉降观测

1,沉降观测点设置按设计要求布点。

2,沉降观测的要求：

(1),观测次数：a在基础施工完成后即起先进行沉降观测，具体

在土方回填，吊车梁安装，屋面系统安装，框架每完成一层，砖墙

每砌筑一层均应进行观测。B,厂房竣工后，每隔3个月观测一次，以

后每隔6个月观测一次，直至连续2次沉降量不超过2mm,

(2),要求：为保证沉降观测的精确性，应尽量做到4定：a固定

人员观测和整理成果，固定运用的水准仪和水准尺。C运用固定的水准

点。D按规定的日期，方法和路途进行观测。

5.3基坑维护和基础施工

5.3.1承台，基坑的降水

全部独立基础，地下箱体结构的基坑降水采纳在基坑四周布设临时

排水沟及集水井排水，基坑底临时排水沟宽400mm,深400mm,每个基

坑设一集水井，深1米，采纳潜水泵不间断排水至混凝土浇筑结束。

5.3.2土方工程

为确保边坡稳定，基础四周预留500mm工作面，放坡系数初步拟定

为1:1。

基坑开挖期间，由专职测量员对下列部位的稳定状况进行监控：

⑴周边道路的沉降及裂缝状况；⑵基坑四周的地下水位；⑶边坡的

稳定性。

1,机械设备及劳动力的组织打算

厂房基础的施工支配配备3—6台履带式反铲挖土机，9—18台运土

机械，足够多的劳动力及现场指挥管理人员，确保土方挖运刚好。土

方开挖的土方留足基础回填和场平土方外，余土均外运至弃土点(钢材

物流市场)运距约3km。

2,土方开挖及回填方法

(1)土方开挖方法

土方采纳采纳反铲挖土机开挖，自卸汽车运土，人工协作修坡，清

理浮土。

基坑开挖开挖一般程序为：测量放线一切线开挖一排降水一修坡一

整平一人工清理。

为了防止基底土质受到扰动，挖土机挖土时预留150mm厚土层不

挖，由人工挖除。为防止基土受水浸泡，挖好后经设计，监理及建设

单位联合验槽完毕，刚好浇筑垫层。

(2)土方回填方法

地下工程施工完毕，作好隐藏记录和办理验收手续后，刚好回填。

土方采纳人工回填，蛙式打夯机来回夯实。

填方土料应符合规范规定，保证填方的强度和稳定性。填土前，通

过试验确定含水量限制范围。当含水量过大，应实行翻松，晾干，风

干等措施；如土料过干，则应预先洒水润湿。

填方施工从场地最低处起先，水平分层整片回填夯实。必需分段回

填时，每层错缝处应做成斜坡形，倾斜度应大于1:1.5,上下层错缝距

离不小于Inio

土方自下而上分层铺填，按次序进行。每层铺土厚度200〜250nlm,

分层压实取样，下层取样合格后，才能铺填上层。

地坪基层回填应采纳30吨振动压路机进行碾压。

3,土方开挖及回填施工留意事项

(1)基坑四周不得随意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁

行走汽车。

(2)挖土过程中如土体出现较大位移，应马上停止挖土，分析缘

由，实行有效措施。

(3)刚好解除基坑四周的地表水。

(4)刚好施工垫层，同时加快基础施工步伐，缩短施工周期。

4,土方回填质量限制及检验

(1)回填土料设专职人员检验土质和含水量是否符合要求，用插钎

检验铺土厚度。

(2)每层填土压实之后，对压实质量进行检验，采纳环刀法取样试

验干密度，取样部位在每层压实后的下半部。其回填土的压实系数应符

合设计和规范要求，

5.3.3钢筋工程

1,钢筋的加工机械

本工程钢筋为保证钢筋的质量，削