房屋自愿无偿赠送合同

房屋自愿无偿赠送合同

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方自愿无偿将位于_________的房屋赠送给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_________（以下简称“该房屋”）。

2.房屋产权证号：_________。

3.房屋建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋现状：_________。

第二条赠与条件

1.甲方自愿无偿将该房屋赠与乙方，乙方接受该赠与。

2.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

3.甲方保证赠与行为符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，将该房屋的产权证及其他相关文件交付乙方。

2.双方应在甲方交付产权证后____天内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

3.办理产权转移登记手续所需的费用由甲方承担。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何争议。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式，将房屋产权证及其他相关文件交付乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

（4）甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

2.乙方责任：

（1）乙方应在甲方交付产权证后，及时办理房屋产权转移登记手续。

（2）乙方应保证在受赠后，合理使用该房屋，不改变房屋用途，不进行违法改建。

（3）乙方应保证在受赠后，不将该房屋用于非法活动，不损害社会公共利益。

第五条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付产权证或协助办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

2.如乙方未按合同约定办理产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

3.如因甲方原因导致房屋产权转移登记手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.如因乙方原因导致房屋产权转移登记手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：___________