2025员工购房借款合同范本

2025员工购房借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（贷款人）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方因购买房产之需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），作为乙方购买房产的首付款或部分购房款。1.2乙方承诺，本合同项下的借款仅用于购买位于中华人民共和国省市区/县路号幢单元层室的房产（以下简称“抵押房产”），不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2借款的实际提款日和还款日以双方签署的借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条借款利率与利息3.1本合同项下的年利率为%（固定/浮动），按计算利息（月息/季息/年息）。3.2利息计算方法：以实际借款本金为基数，自提款日起至归还全部本金之日止，按日计息，按结息。3.3乙方应当在每期还款日之前支付利息，不得逾期。第四条还款方式4.1乙方应当在借款期限届满之日一次性偿还全部本金及利息。4.2若乙方选择分期还款，具体还款计划如下：第一期还款：年月日，偿还本金元，利息元；第二期还款：年月日，偿还本金元，利息元；…………一期还款：年月日，偿还本金元，利息元。4.3乙方应将还款资金直接支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第五条抵押条款5.1为确保乙方依约履行还款义务，乙方同意将其合法拥有的抵押房产作为本合同项下借款的抵押物。5.2抵押房产的权利证编号为，面积为平方米，评估价值为人民币元整（￥）。5.3乙方承诺，抵押房产不存在任何权利瑕疵或纠纷，且乙方为该房产的完全所有权人。5.4本合同签署后，双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。5.5在抵押期间，乙方不得将抵押房产出售、转让、出租、赠与或设定其他抵押权，除非经甲方书面同意。5.6若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。第六条借款用途的监督与检查6.1甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关证明材料。6.2若乙方未将借款用于约定用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第七条违约责任7.1若乙方未能按期足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至全部债务清偿为止。7.2若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第八条提前还款8.1乙方若提前还款，应提前日书面通知甲方，并支付提前还款手续费，手续费金额为提前还款金额的%。8.2提前还款后，甲方应在个工作日内办理抵押解除手续，相关费用由乙方承担。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息，并有权对乙方使用借款的情况进行监督和检查。9.2甲方应按照合同约定，及时向乙方提供借款，并保证资金来源合法。9.3甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，对抵押房产进行处理并优先受偿。第十条乙方的权利与义务10.1乙方有权按照合同约定使用借款，并享有合法经营的自主权。10.2乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息，并承担乙方因违约产生的相关费用。10.3乙方应妥善保管抵押房产的产权证明文件，并接受甲方对抵押房产的监督检查。第十一条争议解决11.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达，送达地址为本合同记载的地址，任何一方地址变更的，应提前日书面通知对方。12.2通知以专人送达的，应由接收方签收；以邮寄方式送达的，以挂号信回执或EMS快递回执为送达证明。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何条款无效或被撤销的，不影响其他条款的效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，均为正本，具有同等法律效力。甲方（盖章）：