2025标准房产交易合同范本

2025标准房产交易合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订，旨在规范房产交易事项，明确双方权利与义务，确保交易的合法性和有效性。甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将坐落在省市区（县）路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，房产证号为，土地证号为。1.2该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，建筑结构为结构，用途为。1.3该房产的附属设施包括：；装修情况为：。第二条交易价格2.1甲乙双方确认该房产的交易总价为人民币元整（大写：元整），此价格已包含该房产及其附属设施、装修的整体转让。2.2该交易价格为最终价格，不存在任何形式的附加条件或价格调整。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整），定金支付至甲方指定账户：。3.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整），支付方式为：。3.3剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款支付，乙方应于年月日前完成贷款申请并确保贷款发放至甲方指定账户。3.4如因乙方原因导致贷款审批未通过，乙方应在日内以自有资金支付剩余房款，否则视为违约。第四条房产交付与验收4.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用，并保证房产处于可正常使用状态。4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、维修基金相关凭证、物业费缴纳凭证及其他与房产相关的资料。4.3交付后，乙方对该房产进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内整改完毕。第五条房地产权属转移登记5.1甲乙双方应于年月日共同前往当地房地产交易中心办理房产过户手续，乙方应支付房地产交易中产生的税费，具体税费分配如下：契税由乙方承担，个人所得税及增值税由甲方承担。5.2甲方应在乙方支付全部房款后日内将该房产的不动产权证书过户至乙方名下。5.3如因甲方原因导致过户未能按时完成，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至过户完成。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制转让的情形；（2）按约定时间将房产交付乙方；（3）协助乙方完成房产过户手续；（4）在乙方支付全部房款后，不得以任何理由收回房产。6.2乙方权利与义务：（1）按约定时间支付定金、首付款及剩余房款；（2）按约定时间办理房产过户手续；（3）接受并验收甲方交付的房产；（4）遵守该房产所在小区的物业管理规定。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）；（2）如甲方隐瞒房产产权瑕疵或擅自收回房产，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿乙方遭受的一切损失。7.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）；（2）如乙方未按约定时间办理房产过户手续，视为乙方单方面解除合同，定金不予退还。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，房地产交易中心备案一份。第十条合同签署甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日附件：附件一：房产平面图附件二：房产现状照片附件三：房产产权证复印件附件四：土地使用权证复印件