2025新版商业店铺租赁合同范本

2025新版商业店铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）依法签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺（以下称“租赁物”），面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），出租给乙方用于（具体用途，如：经营行业）。乙方承诺在租赁期间内仅按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转作他用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用租金标准：乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整），每个月支付一次。第一次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：押金：乙方应于合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他费用：物业管理费：由乙方承担，按元/月支付，支付方式同上。水电费、燃气费、垃圾处理费等日常经营费用由乙方承担。房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并协助乙方办理相关手续。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：乙方有权按本合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施，如需装修，需提前书面通知甲方并获得批准。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可解除或变更，任何一方需提前通知对方并达成书面协议。若甲方无正当理由提前收回租赁物，或乙方无正当理由提前退租，则需向对方支付违约金，违约金为个月的租金。合同解除的情形：若乙方未按约定支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同并没收押金。若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，违约方需赔偿造成的损失。逾期支付租金或费用的，每日按逾期金额的‰向对方支付违约金。因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、装修损失等。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：