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文档简介
2025物业房屋租赁合同范本合同编号:甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将坐落在(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方,甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。房屋面积为平方米,房屋用途为。房屋内现有设施设备包括:。第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。合同期满后,乙方如需续租,应提前日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整(大写:元)。租金支付方式为:(选择填写:按月支付、按季度支付、按年支付),乙方应于每月日前(或每季度首月日前,或每年月日前)支付当期租金。如采用银行转账支付,乙方应将租金支付至甲方指定账户:。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整(大写:元),作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或合同终止后,乙方无违约行为且完好无损地将该房屋及设施设备归还甲方,甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁期间的房屋维修及维护租赁期间,该房屋及设施设备的日常维护和维修由甲方负责,费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。乙方应合理使用该房屋及设施设备,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如确需进行装修或改造,必须事先书面通知甲方并征得甲方书面同意。若乙方在使用过程中发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修的情况,应及时通知甲方,甲方应在合理时间内进行处理。第六条物业费用及其他费用租赁期间,该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由方承担(选择填写:甲方、乙方)。若由乙方承担上述费用,甲方应向乙方提供相应的收费凭证或账单,费用由乙方按期支付。第七条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋,不得将该房屋用于非法活动,不得存放危险物品,不得从事扰民活动。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。乙方应配合甲方或其授权的第三方对该房屋进行必要的检查、维护或评估工作。第八条合同的解除与终止任何一方在租赁期限内提前解除合同的,应提前日以书面形式通知另一方,并支付违约金人民币元整(大写:元)。若甲方无故提前收回该房屋或乙方擅自退租,违约方需向对方赔偿相当于个月租金的违约金。租赁期满或合同终止时,双方应共同检查该房屋及设施设备的状态,确认无损坏后,办理房屋交接手续。第九条违约责任乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金总额‰的违约金。乙方未按约定维护房屋及设施设备,导致房屋损坏的,应承担相应的维修费用及损失。甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用的,应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效,一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):日期:年
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