2025年土地使用权转让合同模板

2025年土地使用权转让合同模板土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订：转让方（以下简称“甲方”）姓名/名称：国籍/注册地区：证件类型：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：受让方（以下简称“乙方”）姓名/名称：国籍/注册地区：证件类型：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方依法取得位于中国（以下简称“转让地块”）的土地使用权，并经有权部门批准，甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1转让地块甲方转让给乙方的土地使用权位于，具体位置如下：地块编号：土地面积：平方米（亩）土地用途：土地性质：（如国有建设用地、集体建设用地等）土地使用权证编号：1.2四至范围该地块的四至范围以政府主管部门核发的土地使用权证或批准文件为准。1.3权利状况甲方保证对该转让地块拥有完整的土地使用权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。转让地块上不存在抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利情形。第二条转让方式2.1转让方式本合同项下的土地使用权转让采取方式（如：协议转让、招标转让、拍卖转让等），并符合国家相关法律法规及地方政策规定。2.2转让批准甲方承诺已就本合同项下土地使用权转让事宜取得所有必要的批准、许可或备案文件，并承诺在本合同签订后依法办理转让登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1转让价款经甲乙双方协商一致，转让地块的使用权价格为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二期付款：元，于年月日前支付；（3）尾款：元，于年月日前支付。具体支付方式以甲乙双方另行约定的支付协议或补充协议为准。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让价款。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。3.4价款结算甲乙双方一致同意，转让价款的支付应通过银行转账、汇款等方式进行，并以实际到账日期为准。甲方可委托第三方代为收取转让价款，具体事宜由甲乙双方另行协商确定。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的过户登记手续，并提供相关文件资料。（2）甲方应保证转让地块的现状符合约定用途，并在转让后不得以任何形式干涉乙方对该地块的合法使用。（3）甲方应按时向乙方移交转让地块，并办理相关土地使用权交付手续。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时完成土地使用权过户登记手续。（2）乙方应依法使用转让地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。（3）乙方应承担转让地块在转让后的所有费用，包括但不限于土地使用税、维修费、管理费等。4.3其他约定甲乙双方应共同履行本合同项下其他相关义务，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方的违约责任（1）若甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续，或未按时移交转让地块，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。（2）若甲方在转让地块上设定权利负担或发生其他权利纠纷，导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。5.2乙方的违约责任（1）若乙方未按本合同约定支付转让价款，或未按期完成过户登记手续，乙方应向甲方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。（2）若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，收回转让地块，并要求乙方赔偿损失。第六条其他条款6.1合同的变更与解除本合同的任何变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字确认，任何口头或单方面的变更或解除均不具有法律效力。6.2保密义务甲乙双方应对本合同内容及相关事宜保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本合同信息。6.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。6.4争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：合同签订地、标的物所在地）人民法院提起诉讼。6.5补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.6合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签字日期：