2025标准个人房屋租赁合同范本

2025标准个人房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通信地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国（省/市）（城市/县）（街道/乡）号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”。该房屋产权属于甲方，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为室厅卫，房屋结构为。第二条租赁期限本合同的租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付每月租金人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金及押金退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同确认房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交接单》。甲方保证交付的房屋及设施设备处于正常可使用状态，并提供必要的房屋钥匙及相关物品。第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为，不得损坏房屋及设施设备。乙方负责日常的房屋维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。甲方负责该房屋及其附属设施设备的大修缮，费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：有权收取租金及押金。有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。有义务保证房屋的合法性及出租行为的合法性。有义务在收到乙方维修请求后及时处理房屋及设施设备的大修缮。乙方权利与义务：有权使用该房屋及其附属设施设备。有权要求甲方提供房屋的相关信息及资料。有义务按时支付租金及押金。有义务合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。有义务在租赁期满后及时腾退房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外）。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，续签事宜应在租赁期满前日协商确定。若乙方希望续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面回复。若双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期满之日起终止，乙方应如期搬离该房屋。第九条合同的解除双方协商一致，可提前解除本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.拖欠租金超过日；b.擅自改变房屋结构或用途；c.擅自转租、转借房屋；d.利用房屋进行违法活动；e.损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿。若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.未按约定交付房屋；b.提租幅度超过原租金的%；c.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；d.甲方提供的房屋存在重大权利瑕疵或安全隐患。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金。若乙方提前退租或违反合同约定导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权扣除押金不予退还。若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等