2025安置房买卖合同范本(标准版)

2025安置房买卖合同范本(标准版)合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的对价。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号幢单元层室，产权面积为平方米（以房产证标明面积为准）。1.2该房屋的土地用途为用地，使用年限为年，自年月日起至年月日止。1.3该房屋的其他情况：。第二条转让价格2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币元整（大写：million

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Dollar），以下简称“转让价款”。2.2转让价款包括该房屋的所有权及相应的土地使用权，但不包括该房屋的室内furnishings、appliances、decorations等可移动物品，除非另有书面约定。2.3甲乙双方一致同意，转让价款的支付方式为以下第种方式：a.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。b.分期支付：首期付款为转让价款的%，即人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付；剩余款项人民币元，乙方应于年月日前支付完毕，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.5甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利和义务：a.甲方应于本合同签订后日内，向乙方提供该房屋的所有权证书、土地使用权证书及相关权属证明文件。b.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需材料等。c.甲方应保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押或其他限制性权利，且无任何未了结的诉讼、仲裁或执行程序涉及该房屋。d.甲方应保证该房屋的现状与本合同描述一致，如存在隐性瑕疵或损坏，应在本合同签订前向乙方如实说明。如因甲方未如实告知导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.2乙方的权利和义务：a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。b.乙方应按时办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费及办理费用。c.乙方应按该房屋的现状接收房屋，如有异议，应在本合同签订后日内向甲方提出。第四条房屋交付4.1甲方应于收到全部转让价款后日内将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付标准：a.该房屋应达到正常使用条件，具备通水、通电、通气等基本生活条件；b.甲方应在交付当日提供房屋的钥匙及相关设施的使用说明。4.3乙方应于收到房屋后日内对该房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应立即书面通知甲方，双方协商解决。4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：a.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。b.甲方未按本合同约定协助办理过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。c.如甲方故意隐瞒该房屋的权利瑕疵或质量问题，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、律师费、诉讼费等。5.2乙方的违约责任：a.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应按转让价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。b.乙方未按本合同约定办理过户手续的，视为违约，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。变更或解除合同的，双方应签署书面协议。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：