2025标准店铺租赁合同协议书

2025标准店铺租赁合同协议书店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法的商铺所有权人，乙方希望承租甲方所有的店铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有完全所有权的位于中华人民共和国省市区路号的店铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于合法的商业经营活动。租赁物的基本情况如下：面积：平方米（详见面积测量报告）结构：用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无违约行为，乙方有权优先续租，具体续租事项由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付，每期租金为人民币元。支付时间：乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户。支付方式：租金以（银行转账/现金）形式支付，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条租赁保证金乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁保证金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租许可等文件的完整性。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。乙方应负责租赁物的日常维护及维修，因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担修复费用。第六条租赁费用及其他费用租金已包含甲方应承担的物业管理费、设施维护费等相关费用，乙方无需另行支付。乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等各项费用。乙方应依法缴纳经营活动所需的相关税费，甲方对此不承担责任。第七条违约责任乙方未按期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，导致乙方无法经营的，应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第八条合同的续租与终止租赁期届满后，双方协商一致可续租，续租事宜应以书面形式另行约定。合同终止时，乙方应于日内将租赁物恢复原状（合理使用导致的磨损除外）并归还甲方，双方应办理租赁物交接手续。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月