2025标准型企业办公室租赁合同模板

2025标准型企业办公室租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于市区路号号楼层的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址及面积租赁房屋位于市区路号号楼层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何纠纷或瑕疵。1.2房屋用途租赁房屋用途为乙方作为企业办公场所使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，亦不得将租赁房屋用于非法活动。1.3使用人数乙方承诺租赁房屋内使用人数不得超过人，若需增加使用人数，应事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租租赁期限届满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额双方约定租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3租金支付账户甲方指定的租金收取账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：人民币元整）。4.2押金退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋设施设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金退还乙方。第五条租赁房屋的交付与使用5.1交付时间甲方应于年月日之前将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有权相应顺延支付租金。5.2交付条件租赁房屋的交付应符合以下条件：a.水、电、暖、空调等基础设施设备完good；b.房屋内墙面、地面、天花板等设施完好无损；c.房屋内原有设施设备清单详见附件一，双方应在交付时签字确认。第六条租赁房屋的使用6.1使用责任乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构、现状。若需对房屋进行装修或改造，应事先以书面形式报甲方审批，经甲方同意后方可实施。6.2维修责任租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，但结构性维修（如房屋主体结构、承重墙体等）由甲方负责。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租7.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方使用。7.2转租审批如乙方拟将租赁房屋转租，应提前日以书面形式通知甲方，并提供转租意向书或合同草案。甲方应在收到通知后个工作日内给出书面回复。第八条合同的解除8.1单方解除在租赁期间，若发生以下情形之一，守约方有权单方解除本合同：a.甲方未按约定日期交付租赁房屋，逾期超过日的；b.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；c.乙方将租赁房屋用于非法活动或擅自改变租赁房屋用途的；d.因不可抗力导致合同无法履行的。8.2解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除事由。合同自通知送达之日起解除。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按期交付租赁房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约如乙方未按期支付租金、擅自改变租赁房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：人民币元整），并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的事件）导致不能履行合同的，双方应协商解决，相应责任可予免除。10.2通知义务受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条其他约定11.1税费承担租赁期间，因本合同产生的税费由乙方承担。11.2保险乙方应对租赁房屋内的人和财产自行投保，费用由乙方承担。11.3通知方式任何一方需向另一方发送通知时，应采用书面形式并以以下方式进行：a.亲自送达；b.邮寄送达；c.通过电子邮件或传真送达。11.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条签署条款甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月