2025年土地使用权转让合同范本

2025年土地使用权转让合同范本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（转让方）：身份号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（受让方）：身份号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市区街道号（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拟将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条基本要求1.1土地基本情况该土地的面积为平方米，土地用途为，权属证书编号为，土地使用权证号为，原土地使用权人为。该土地坐落于，四至为：东至，南至，西至，北至。1.2转让合法性甲方保证其对该土地的使用权取得合法，且未设定任何抵押、担保或其他权利限制，并承诺在转让过程中提供必要的协助。1.3转让方式本合同项下的土地使用权转让采用方式（如：协议转让、竞价转让等），转让后乙方取得该土地的使用权，直至该土地使用权期限届满。第二条使用用途2.1土地用途该土地的用途为，乙方承诺在受让后严格按照该用途使用，未经相关政府部门批准，不得擅自改变土地用途。2.2用途变更如乙方确需改变土地用途，应提前日书面通知甲方，并依法向相关政府部门申请批准。经批准后，双方应签订补充协议，明确新的权利义务。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用双方协商一致，土地使用权转让费为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于土地使用权转让价款及相关税费，但不包括办理转让登记所需的税费。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；其余款项：人民币元，于年月日前支付完毕。3.3支付时间如乙方逾期支付转让费用，甲方有权要求乙方按照每日‰的比例支付违约金，且甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条甲方的权利和义务4.1权利甲方有权收取本合同约定的土地使用权转让费用，并有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。4.2义务甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让登记手续，并提供必要的文件和资料，确保转让的合法性和有效性。4.3担保责任如甲方在转让过程中因自身原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失。第五条乙方的权利和义务5.1权利乙方有权使用该土地，并按照合同约定的用途对该土地进行开发、利用或转让。5.2义务乙方应按时支付土地使用权转让费用，并承担办理土地使用权转让登记、变更登记等相关费用。5.3合理使用乙方承诺在使用该土地过程中，遵守相关法律法规及政策，不得进行任何违法活动。第六条土地交付及后续手续办理6.1交付时间甲方应于年月日前将该土地交付乙方使用，交付标志为土地使用权证及相关文件的移交。6.2交付方式甲方应与乙方共同签署《土地交付确认书》，确认土地交付的事实。6.3登记手续双方应于土地交付后日内，共同向当地土地行政主管部门申请办理土地使用权转让登记手续。如因甲方原因导致登记延误，甲方应承担相关责任；如因乙方原因导致登记延误，乙方应承担相关责任。第七条转让后的权利与义务7.1权利归属自土地使用权转让登记完成之日起，乙方享有该土地的使用权，并承担相应的义务。7.2地上建筑物及附着物如该土地上有建筑物或其他附着物，其权属归方所有，处理方式为。7.3税费承担土地使用权转让过程中产生的税费由方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2解除条件如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1违约金如任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务，则构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。9.2损失赔偿违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。9.3连带责任如违约方为自然人，其违约行为导致合同无法履行的，其家庭成员或财产共有人应承担连带责任。第十条争议解决10.1协商解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效及其他11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定如需其他约定事项，可处填写。11.4文件效力本合同及附件一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份号码：