2025建筑用地买卖合同协议书

2025建筑用地买卖合同协议书本合同于年月日由下列双方在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区街道号的建筑用地（以下简称“标的土地”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的土地，并用于用途。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条标的土地的基本情况1.1标的土地的位置：省市区街道号。1.2标的土地的面积：平方米（以不动产权证书为准）。1.3标的土地的四至范围：东至：；南至：；西至：；北至：。1.4标的土地的用途：（如商业、住宅、工业等）。1.5标的土地的不动产权证书编号：。第二条合同价款及支付方式2.1标的土地的总成交价格为：人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：（1）定金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）首期款：乙方应在年月日前支付首期款人民币元整（大写：元整）。（3）余款：乙方应在年月日前支付余款人民币元整（大写：元整）。2.3甲方收取合同价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条标的土地的交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将标的土地交付给乙方使用。3.2标的土地的交付条件为：（1）标的土地已取得不动产权证书，并完成权属转移登记手续。（2）标的土地上的建筑物及其他设施已按约定完成，并符合约定的交付标准。3.3甲方未能按期交付标的土地的，应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的‰向乙方支付违约金。3.4乙方未按期支付合同价款的，应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的‰向甲方支付违约金。第四条标的土地的开发与建设4.1乙方应按照标土地的规划用途进行开发和建设，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应在取得标土地后日内向相关政府部门提交建设用地规划申请，并在年月日前完成施工建设。4.3乙方在开发和建设过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照约定的环保要求进行施工，确保不对周边环境造成污染。4.4甲方应协助乙方办理标土地的规划、建设和验收等相关手续。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对标的土地拥有合法所有权，并无任何权利瑕庇。（2）甲方应协助乙方办理标的土地的权属转移登记手续。（3）甲方应按时交付标土地，并保证交付的土地符合合同约定的条件。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付合同价款，并按照约定的用途开发和建设标土地。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，并按照约定的环保要求进行施工。（3）乙方应按时完成标土地的开发和建设，并取得相关批准文件。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.3违约方应承担的违约金不足以弥补守约方损失的，应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月