商铺现金收购合同协议

商铺现金收购合同协议甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺收购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.商铺面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如零售、餐饮等]。4.商铺现状：商铺内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天花板有吊顶等]。商铺内现有设备设施包括[列举主要设备设施，如货架、收银机、空调、桌椅等，并注明设备设施的品牌、型号、使用状况等]。商铺相关证照情况：该商铺已取得[列举相关证照，如营业执照、食品经营许可证等，如有]，证照有效期至[具体日期]。二、收购价格及支付方式1.收购价格：双方经协商一致，确定该商铺的收购价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该商铺的所有权、经营权、现有装修、设备设施及相关证照等所有权益。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在完成商铺交接手续之日起[x]个工作日内，将剩余收购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至乙方指定的银行账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式和条件交付该商铺及相关资料。有权对该商铺的现状进行查验和评估。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款。在商铺交接过程中，配合乙方办理相关手续，承担因交接而产生的合理费用。对乙方提供的有关该商铺的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：保证对该商铺拥有合法的所有权和经营权，有权处置该商铺，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将该商铺及相关资料完整、无瑕疵地交付给甲方。确保该商铺在交付前不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等，如有纠纷由乙方负责解决，并承担因此给甲方造成的一切损失。协助甲方办理该商铺的相关变更登记手续，如营业执照、税务登记证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在商铺交付前，负责结清该商铺的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。四、商铺交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同协商确定商铺交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接地点：该商铺所在地。3.交接内容：乙方应向甲方交付该商铺的钥匙、产权证书、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、消防合格证（如有）等相关资料。双方应对商铺内的设备设施进行清点和查验，并制作设备设施清单，双方签字确认。设备设施清单应包括设备设施的名称、品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。乙方应保证商铺内的装修、设备设施等保持交接时的现状，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。4.交接手续：双方在完成商铺交接后，应签订商铺交接确认书，确认商铺已正式交接给甲方。商铺交接确认书应包括交接时间、交接地点、交接内容等详细信息，并由双方签字盖章。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付定金或收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在商铺交接过程中故意拖延或拒绝配合，导致交接无法按时完成，每逾期一日，应按照收购价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付该商铺及相关资料，每逾期一日，应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的该商铺存在产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等，导致甲方无法正常使用该商铺或遭受其他损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本合同约定保证商铺内的装修、设备设施等保持交接时的现状，或存在损坏或缺失未修复或赔偿的，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__