土地承包协议合同书

土地承包协议合同书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地发包给乙方。2.土地用途：该土地仅限用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定及甲方要求将土地恢复原状并交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应于每年[具体支付时间]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地承包相关的手续，提供必要的证明文件等。按照本合同约定履行相关义务，不得擅自提高承包费或增加其他不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营、使用承包土地。有权在承包土地上建设与生产经营相关的设施，但应符合法律法规及本合同约定，并事先取得甲方书面同意。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。按照本合同约定的土地用途合理使用土地，不得闲置、荒芜土地，不得擅自改变土地用途。如因生产经营需要改变土地用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照相关规定办理审批手续。保护土地及地上附着物，不得损坏或破坏。在承包期满或合同解除后，应将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。合理使用水资源，不得浪费或污染水资源。如需打井取水，应事先取得相关部门许可，并按照规定进行操作。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在承包土地上从事生产经营活动所产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。在承包期内，乙方应自行承担因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，但因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的除外。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承包土地转包、转租、转让给第三方。五、地上附着物及相关设施的处理1.承包期内，乙方在承包土地上建设的地上附着物及相关设施，归乙方所有。2.承包期满或合同解除后，乙方应自行拆除地上附着物及相关设施，并将土地恢复原状。如乙方逾期不拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。3.对于乙方在承包土地上种植的农作物等，在承包期满或合同解除时，如处于收获季节，乙方应合理安排收获时间，并在收获后及时清理土地。对于无法及时收获的农作物等，双方应协商处理方式。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费及违约金，同时乙方应按照承包费总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。乙方应按照承包费总额的[x%]向甲方支付违约金，同时应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将承包土地转包、转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费总额的[x%]向甲方支付违约金，并应将转包、转租、转让所得款项返还给甲方，同时应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照承包费总额的[x%]向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的一切损失，并按照承包费总额的[x%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决方案，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否变更或解除合同。3.如乙方连续两年弃耕抛荒承包土地，甲方有权解除本合同。4.如因国家建设需要征收或征用承包土地，本合同自行解除。双方应按照国家相关规定处理补偿事宜，乙方应积极配合甲方办理相关手续。征收或征用土地的补偿款中，土地补偿费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方