土方开发合同协议

土方开发合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地块名称]的土方开发项目，乙方具备相关土方开发的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土方开发事宜达成如下协议：一、项目概述1.标的物甲方委托乙方进行土方开发的地块位于[详细地块地址]，该地块面积为[x]平方米，具体四至范围以[相关规划文件或测绘报告为准]。土方开发内容包括但不限于土方的挖掘、运输、平整、堆放及场地清理等工作，使该地块达到[约定的场地平整标准或后续施工要求，如场地标高达到设计要求、场地平整度误差控制在一定范围内等]。2.服务范围乙方负责按照甲方的要求和设计标准，制定详细的土方开发施工方案，并经甲方书面确认后实施。在土方开发过程中，乙方应负责处理施工过程中涉及的所有与土方工程相关的事务，包括但不限于协调周边关系、办理必要的施工许可证及相关手续（如需）、承担施工过程中的安全责任等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土方开发工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据实际情况对土方开发项目的工期、质量、工作量等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。在乙方违反合同约定或未能达到甲方要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供土方开发项目的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计文件、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理土方开发过程中涉及的有关手续（如需），提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付土方开发费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付土方开发费用。在甲方提供的资料符合要求且施工条件具备的情况下，有权按照合同约定及相关标准规范进行土方开发施工。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、标准规范以及合同约定，组织专业人员进行土方开发施工，确保施工质量和安全。严格按照经甲方书面确认的施工方案进行施工，不得擅自变更施工内容、施工工艺或降低施工标准。如需变更，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。在施工过程中，做好环境保护措施，控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。因乙方施工造成环境污染或其他损失的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。按照合同约定的工期完成土方开发工作，并在完工后及时通知甲方进行验收。在土方开发过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或转让给第三方。工程完工后，应将全部资料移交给甲方。三、土方开发费用及支付方式（一）费用标准土方开发费用按照以下方式计算：1.挖掘费用：每立方米土方挖掘费用为[x]元，预计挖掘土方量为[x]立方米，挖掘费用总计[x]元。挖掘费用根据实际挖掘土方量进行结算，实际挖掘土方量以双方共同认可的测量机构测量结果为准。2.运输费用：每立方米土方运输费用为[x]元（运输距离为[具体运输距离]公里），预计运输土方量为[x]立方米，运输费用总计[x]元。运输费用根据实际运输土方量进行结算，实际运输土方量以双方共同认可的测量机构测量结果为准。3.平整费用：每平方米场地平整费用为[x]元，场地平整面积为[x]平方米，平整费用总计[x]元。平整费用根据实际平整面积进行结算，实际平整面积以双方共同认可的测量机构测量结果为准。4.其他费用：包括场地清理费用、临时设施费用等其他与土方开发相关的费用共计[x]元。土方开发总费用预计为[x]元，最终结算金额以实际完成的工作量和上述费用标准为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付土方开发总费用的[x]%作为预付款，即[x]元。2.进度款：乙方完成土方挖掘量的[x]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至已完工作量对应费用的[x]%。3.中期款：乙方完成土方挖掘量的[x]%且完成全部土方运输工作后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至已完工作量对应费用的[x]%。4.完工款：土方开发工作全部完成并经甲方验收合格后，双方进行结算，结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%。5.质保金：质保期为自土方开发工程验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。质保金金额为结算金额的[x]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因导致未能按时开工，乙方应承担相应的违约责任。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[x]天内完成全部土方开发工作，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的土方工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保土方开发工程质量符合合同要求及相关标准规范。土方挖掘应符合设计要求，不得超挖或欠挖；土方运输过程中应确保土方不洒落、不遗漏；场地平整应达到规定的标高和平整度要求。2.验收程序土方开发工程完工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关施工资料。甲方应在收到乙方验收申请后[x]个工作日内组织乙方及监理单位等相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同要求或相关标准规范，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方及监理单位等相关人员验收合格后，双方应签署土方开发工程验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付土方开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成土方开发工作，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求及相关标准规范。因返工整改造成的工期延误及费用增加，由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将土方开发项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的保密义务，擅自泄露或转让甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致的工期延误、费用增加等损失，