土地农业承包合同协议

土地农业承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的农业用地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地农业承包合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，面积为[x]亩。土地四至明确，界址清晰。2.土地用途乙方承包该土地用于从事[具体农业生产项目，如种植水稻、蔬菜、果树等]等农业生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合农业生产使用条件，土地平整，无明显障碍物，具备灌溉和排水设施（如有）。土地上现有[描述土地上已有的附着物，如建筑物、树木等]，双方确认按现状交付，乙方对此现状予以认可。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还土地。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证拥有该土地的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付土地，并协助乙方办理与土地承包经营相关的手续（如有）。负责协调与周边土地所有者及相关部门的关系，为乙方的农业生产经营活动提供必要的便利条件。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在承包期内，如遇国家征收、征用该土地，甲方应积极协助乙方办理相关手续，并按照国家规定分配土地征收、征用补偿款。属于乙方在土地上投入而提高土地生产能力的，相应补偿归乙方所有。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式自主开展农业生产经营活动，享有生产经营收益权。在承包期内，有权对土地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并在承包期满或合同解除时，按照合理的折旧价值向甲方返还土地改良和建设成果。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和便利条件。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付土地承包费用。严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。在承包期内，应负责对土地进行日常维护和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病虫害防治等，确保土地的正常使用和生产能力。不得在土地上从事违法违规活动，不得损害甲方及周边土地所有者的合法权益。在承包期满或合同解除时，应如期交还土地，并保证土地的现状符合本合同约定及农业生产使用条件。如有土地改良和建设成果，应按照本合同约定向甲方返还。接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关生产经营资料和信息。四、土地承包费用及支付方式1.土地承包费用标准乙方每年应向甲方支付土地承包费用为人民币[x]元/亩，每年共计人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地或干涉乙方正常的生产经营活动，导致乙方无法正常使用土地或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照土地承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照土地承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因改变土地用途给土地造成损害的，应负责恢复原状或赔偿损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用土地，导致土地生态环境破坏或生产能力下降的，乙方应负责采取措施恢复土地原状或赔偿损失。同时，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同。5.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜，如土地交还、费用结算等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由