商铺投资分红协议书范本

商铺投资分红协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意对该商铺进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资该商铺并获取分红事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如商业零售、餐饮等]。3.商铺产权情况：该商铺产权归甲方所有，产权证书编号为[具体编号]，不存在抵押、查封等权利受限情况。二、投资金额及方式1.投资金额：乙方同意向该商铺投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.投资方式：乙方以现金方式一次性将投资款支付至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。甲方收到投资款后，应向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方投资款，并对投资款享有完全的支配权。有权自主决定该商铺的经营管理方式、经营业态调整等，但应提前通知乙方。在本协议履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致该商铺无法继续经营，甲方有权获得相应的补偿，并按照本协议约定向乙方分配剩余财产。2.义务保证该商铺产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于招租、运营、物业管理等事务，并承担相应的费用，但乙方有权监督经营管理情况。按照本协议约定向乙方定期提供该商铺的财务报表、经营状况报告等资料，确保乙方了解商铺经营情况。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该商铺转让、抵押、出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有该商铺的投资分红权。有权查阅该商铺的财务报表、经营状况报告等资料，监督商铺经营管理情况。在本协议履行期间，如甲方擅自转让、抵押、出租该商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款。尊重甲方对该商铺的经营管理决策，不得干涉甲方的正常经营活动。未经甲方书面同意，不得向第三方泄露本协议的相关内容及该商铺的经营信息。四、分红方式及时间1.分红方式：双方约定按照该商铺年度净利润的[x]%作为乙方的分红。净利润是指该商铺在一个会计年度内的营业收入减去营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等各项支出后的余额。2.分红时间：每年的[具体日期]为分红结算日。甲方应在分红结算日后[x]个工作日内，将乙方应得的分红款支付至乙方指定的银行账户。五、财务管理与监督1.财务管理：甲方应建立健全该商铺的财务管理制度，对商铺的收入、支出、资产等进行规范核算，并妥善保管相关财务凭证、账簿等资料。2.财务监督：乙方有权定期或不定期对该商铺的财务状况进行检查和监督，甲方应予以配合。如乙方发现甲方在财务管理方面存在问题，有权要求甲方及时整改。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款。2.若甲方未按照本协议约定向乙方支付分红款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的投资款及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时支付乙方应得的分红款及相应违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将该商铺转让、抵押、出租给第三方，甲方应向乙方支付投资款总额的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有