土地延续租赁合同协议

土地延续租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了土地租赁合同（合同编号：[原合同编号]），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地租赁延续事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该租赁土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：租赁土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[延续起始日期]起至[延续终止日期]止，共计[x]年。2.若本合同租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[x]元/平方米的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在租赁期限内，租金价格保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格，但应提前[x]个月书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁土地的使用情况进行监督检查。法律法规规定的其他权利。2.义务保证租赁土地具有合法的使用权，且无任何权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用的情形。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有需要）。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁土地。尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁土地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁土地。对租赁土地进行必要的建设和改良（需符合法律法规及相关政策要求），但不得改变土地的性质和用途。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或超出约定的使用范围。如因乙方擅自改变土地用途或不当使用导致土地受损或产生纠纷，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照原状返还租赁土地及其附属设施设备（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。负责租赁土地范围内的环境卫生、安全保卫等工作，并承担相应费用及责任。不得在租赁土地上从事违法违规活动，否则应承担由此引发的一切法律责任。五、土地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[x]天内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。若甲方未能按照约定时间交付土地，每逾期一天，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。2.返还在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁土地返还给甲方。返还的土地应保持交付时的状态（正常损耗除外），如有附属设施设备，乙方应保证其正常运行和可使用状态。乙方未按照约定时间返还土地的，每逾期一天，应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方按照实际租赁期限结算租金，多退少补。2.法定解除：若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付租赁土地，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的。甲方交付的租赁土地存在权属纠纷或其他妨碍乙方正常使用的情形，导致乙方无法正常使用土地达[x]天以上的。乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。乙方擅自改变土地用途或超出约定的使用范围，经甲方制止后仍不改正的。乙方在租赁土地上从事违法违规活动，被相关部门查处的。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同终止：本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提高租金或提前收回租赁土地，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付但未使用期间的租金。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方擅自改变土地用途或超出约定的使用范围，应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。如因乙方改变土地用途或不当使用导致土地受损，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。乙方未按照约定时间返还租赁土地的，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因收回土地而产生的全部费用及损失。乙方在租赁土地上从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未