天门土方出售合同协议

天门土方出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于天门市[具体地点]的土方资源，乙方有意购买该土方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土方位置：甲方出售的土方位于天门市[详细地址]，该地块四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.土方数量：预计土方总量为[x]立方米，最终以实际测量为准。测量工作应由双方共同委托具备专业资质的测量机构进行，测量费用由双方各承担一半。3.土方质量：土方应符合国家相关标准及行业规范，无明显杂质、无有害物质超标等情况。乙方有权在购买前对土方质量进行抽检，抽检费用由乙方自行承担。若抽检结果不符合约定标准，甲方应负责整改或承担相应责任。4.土方用途：乙方购买的土方用途为[具体用途，如工程填方、场地平整等]。乙方应确保按照约定用途使用土方，不得擅自改变用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的土方价款。对乙方使用土方的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用土方，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的土方来源合法，拥有合法的处分权，且不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方提供土方。协助乙方办理与土方运输、使用相关的手续，如道路通行许可、场地使用许可等，办理费用由乙方承担。在土方交付过程中，负责组织装车等工作，并确保装车过程符合安全规范，因装车过程造成的安全事故由甲方负责。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和条件购买符合质量要求的土方。在土方交付前，对土方质量、数量等进行检验，如发现问题有权要求甲方整改或采取相应措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土方价款。负责组织土方的运输工作，运输过程中应遵守法律法规及相关安全规定，确保运输安全。因运输过程造成的一切责任和损失由乙方自行承担。在收到甲方交付的土方后，应及时进行验收，并在验收合格后的[x]日内完成土方的使用。如因乙方原因未及时使用导致土方损失或变质，责任由乙方承担。不得将购买的土方转售给第三方，如需将土方用于本合同约定以外的其他项目，应提前征得甲方书面同意。三、价格及付款方式（一）价格土方单价为每立方米人民币[x]元，此价格为固定单价，不因市场价格波动等因素调整。（二）付款方式1.乙方应在本合同签订后的[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金在乙方支付完毕全部土方价款后，可冲抵相应价款。2.乙方应在土方开始交付前的[x]日内向甲方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。3.剩余价款在土方全部交付完毕且双方完成结算后的[x]日内，由乙方一次性支付给甲方。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在本合同签订后的[x]日内开始安排土方交付工作，并在[x]日内完成全部土方的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内继续履行交付义务。（二）交付地点土方交付地点为[具体地点]，乙方应提前做好接收准备工作。（三）交付方式甲方负责将土方装车，并运输至交付地点。运输过程中的一切费用（包括但不限于运输费、装卸费等）由甲方承担。乙方应在交付地点安排专人负责接收土方，并在甲方交付完成后当场进行验收，如发现问题应及时提出。五、验收标准及方法（一）验收标准土方验收应按照本合同约定的质量标准及国家相关标准进行。质量标准主要包括但不限于土方的颗粒级配、含水量、有害物质含量等指标。（二）验收方法1.乙方有权在土方交付前对土方质量进行抽检，抽检应按照国家相关标准及行业规范的检测方法进行。2.土方交付时，乙方应根据本合同约定的数量及质量标准进行当场验收。如发现土方数量不足或质量不符合约定标准，乙方应在验收当时向甲方提出书面异议，并要求甲方采取相应措施。3.对于双方共同委托的测量机构出具的测量报告及检测机构出具的质量检测报告，双方应予以认可。如一方对测量或检测结果有异议，应在收到报告后的[x]日内提出书面申请，由双方共同协商重新委托其他具备资质的机构进行复测或检测，复测或检测费用由提出异议方先行垫付，如复测或检测结果与原结果一致，费用由提出异议方承担；如不一致，费用由对方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方提供土方，每逾期一日，应按照未交付土方价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及预付款，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土方质量不符合本合同约定标准，乙方有权要求甲方负责整改或采取其他补救措施，整改或补救费用由甲方承担。如因土方质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自将本合同约定的土方转售给第三方或存在其他违反本合同约定处分土方的行为，甲方应向乙方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土方价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将购买的土方转售给第三方或未按照本合同约定的用途使用土方，乙方应向甲方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应措施恢复原状。3.若乙方未按照本合同约定及时组织运输或接收土方，导致土方交付延迟或其他损失，乙方应承担全部责任，并按照未交付土方价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同