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文档简介
农村田亩转让合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
乙方(受让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于农村的田亩使用权,现甲方愿意将其拥有的田亩使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让田亩基本情况
1.1甲方转让给乙方的田亩位于___________________________,总面积为___________________________亩。
1.2该田亩使用权转让后,乙方享有对该田亩的土地承包经营权。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述田亩使用权转让给乙方,转让价格为人民币___________________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起___________________________日内,向甲方支付上述转让价格。
三、转让手续及税费
3.1乙方在支付转让价格后,甲方应协助乙方办理田亩使用权转让手续。
3.2乙方在办理田亩使用权转让手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
四、合同期限及终止条件
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为___________________________年。
4.2以下情况视为合同终止:
(1)合同期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律法规规定的其他情况。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定办理田亩使用权转让手续的,应向乙方支付___________________________元违约金。
5.2乙方未按合同约定支付转让价格的,应向甲方支付___________________________元违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向___________________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.3附件:
(1)田亩使用权转让协议书;
(2)土地承包经营权证;
(3)其他相关证明材料。
甲方(转让方):____________________
签字盖章:___________________________
日期:______________________________
乙方(受让方):____________________
签字盖章:___________________________
日期:______________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
乙方(受让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于农村的田亩使用权,现甲方愿意将其拥有的田亩使用权转让给乙方,并由丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让田亩基本情况
1.1甲方转让给乙方的田亩位于___________________________,总面积为___________________________亩。
1.2该田亩使用权转让后,乙方享有对该田亩的土地承包经营权。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述田亩使用权转让给乙方,转让价格为人民币___________________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起___________________________日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3丙方作为担保方,保证乙方的支付义务,如乙方未按时支付转让价格,丙方应承担连带责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中作为担保方,其责任包括但不限于:
(1)保证乙方按照合同约定支付转让价格;
(2)在乙方违约时,承担相应的担保责任;
(3)在合同履行过程中,对乙方的经营行为进行监督,确保乙方合法合规使用田亩。
3.2丙方的权利包括但不限于:
(1)要求乙方提供相关经营信息;
(2)在乙方违约时,有权要求乙方立即履行合同;
(3)在乙方违约时,有权要求甲方回购田亩使用权。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方在本合同中作为转让方,其权益包括但不限于:
(1)获得转让价格;
(2)享有田亩使用权的转让收益;
(3)在乙方违约时,有权要求丙方履行担保责任。
4.2甲方在本合同中的责任包括但不限于:
(1)确保转让田亩的权属清晰;
(2)配合乙方办理田亩使用权转让手续;
(3)在丙方履行担保责任后,甲方应配合丙方行使回购权。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方在本合同中作为受让方,其权益包括但不限于:
(1)获得田亩使用权;
(2)享有田亩的经营收益;
(3)在合同履行期间,乙方有权对田亩进行合理经营。
5.2乙方在本合同中的责任包括但不限于:
(1)按照合同约定支付转让价格;
(2)合法合规使用田亩,不得损害他人利益;
(3)在合同履行期间,乙方应遵守国家相关法律法规。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按合同约定支付转让价格的,应向甲方支付___________________________元违约金,并承担丙方的担保责任。
6.2乙方在经营过程中,如违反国家法律法规,造成田亩损坏或他人损失的,乙方应承担全部责任。
6.3乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自将田亩使用权转让给他人。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向___________________________人民法院提起诉讼。
八、合同终止条件
8.1以下情况视为合同终止:
(1)合同期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律法规规定的其他情况。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十、第三方介入的意义与目的
10.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时履行合同义务,降低甲方的经营风险。
10.2丙方作为担保方,能够增强乙方的信用,提高乙方的经营稳定性,有利于田亩资源的合理配置。
十一、甲方为主导的目的与意义
11.1甲方作为田亩使用权的转让方,主导本次合同,旨在实现田亩资源的优化配置,提高田亩的使用效率。
11.2甲方通过本次转让,能够获得相应的收益,同时降低自身的经营风险,实现自身利益的最大化。
甲方(转让方):____________________
签字盖章:___________________________
日期:______________________________
乙方(受让方):____________________
签字盖章:___________________________
日期:______________________________
丙方(第三方):____________________
签字盖章:___________________________
日期:______________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
丙方(担保方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于城市中心的商业物业,现甲方愿意将该物业出租给乙方使用,并由丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业出租基本情况
1.1甲方出租给乙方的商业物业位于___________________________,建筑面积为___________________________平方米。
1.2该物业出租后,乙方享有对该物业的使用权。
二、租金及支付方式
2.1甲方同意将上述商业物业出租给乙方,租金为人民币___________________________元/月。
2.2乙方应于每月的___________________________日前,向甲方支付当月租金。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中作为担保方,其责任包括但不限于:
(1)保证乙方按照合同约定支付租金;
(2)在乙方违约时,承担相应的担保责任;
(3)在合同履行过程中,对乙方的经营行为进行监督,确保乙方合法合规使用物业。
3.2丙方的权利包括但不限于:
(1)要求乙方提供相关经营信息;
(2)在乙方违约时,有权要求乙方立即履行合同;
(3)在乙方违约时,有权要求甲方解除合同并收回物业。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方在本合同中作为承租方,其权益包括但不限于:
(1)获得物业的使用权;
(2)享有物业的经营收益;
(3)在合同履行期间,乙方有权对物业进行合理装修和改造,但需事先取得甲方同意。
4.2乙方在本合同中的责任包括但不限于:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合法合规使用物业,不得损害他人利益;
(3)在合同履行期间,乙方应遵守国家相关法律法规。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方在本合同中作为出租方,其权益包括但不限于:
(1)获得租金收入;
(2)在乙方违约时,有权要求丙方履行担保责任。
5.2甲方在本合同中的责任包括但不限于:
(1)确保物业的权属清晰;
(2)提供物业的基本设施和条件;
(3)在丙方履行担保责任后,甲方应配合丙方行使收回物业的权利。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付___________________________元违约金,并承担丙方的担保责任。
6.2乙方在经营过程中,如违反国家法律法规,造成物业损坏或他人损失的,乙方应承担全部责任。
6.3乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自将物业转租或进行重大装修改造。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向___________________________人民法院提起诉讼。
八、合同终止条件
8.1以下情况视为合同终止:
(1)合同期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律法规规定的其他情况。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十、乙方为主导的目的与意义
10.1乙方作为承租
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