北京顺义租房合同样本

北京顺义租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市顺义区__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市顺义区__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市顺义区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市顺义区__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市顺义区__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方支付的租金、物业管理费、水电费等费用承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，支付乙方应缴纳的款项。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定，并对乙方违反规定的行为予以制止。

8.3甲方有权在租赁期满后，对租赁房屋进行验收，并要求乙方将房屋恢复原状。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

9.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

十、乙方的违约及限制条款

10.1若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

10.2若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

10.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市顺义区人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金及其他费用的及时缴纳。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时，能够迅速采取法律手段维护自身权益。本合同的签订，不仅保障了甲方的利益，也明确了乙方的义务和责任，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同明确双方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.通过丙方的担保，降低租金收不回的风险。

3.通过限制乙方的违约行为，确保租赁房屋的安全和完好。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。

2.通过担保责任，促使乙方遵守合同约定，提高租赁合同的履行率。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于北京市顺义区__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租，乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介方，促成本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市顺义区__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、丙方中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元，作为丙方提供中介服务的报酬。

4.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付给丙方。

五、丙方责任与义务

5.1丙方负责协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

5.2丙方应在本合同签订前，向乙方提供租赁房屋的详细情况，包括房屋设施、周边环境等。

5.3丙方应在本合同签订后，负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房屋恢复至原状，以符合乙方继续租赁的条件。

6.3乙方有权在租赁期间内，向甲方提出合理维修请求，甲方应在合理期限内予以修复。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁房屋的合法产权，并确保房屋在租赁期间内符合居住条件。

7.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将房屋无损坏地返还给乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若甲方未在乙方提出的合理维修请求后__________日内进行修复，乙方有权自行修复并从租金中扣除合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市顺义区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租