别墅花园合同样本

别墅花园合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅花园（以下简称“花园”），乙方有意租赁该花园进行经营，双方经友好协商，就花园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的别墅花园，以下简称“租赁花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为____。

3.3租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期满保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁花园仅用于____________________，不得擅自改变花园用途。

五、租赁物维护

5.1乙方应负责租赁花园的日常维护，确保花园设施完好，如需维修，应及时联系甲方，费用由乙方承担。

5.2乙方不得在花园内擅自搭建建筑物或设施，如需搭建，应经甲方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁花园过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得将租赁花园转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁花园平面图

2.租赁花园设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅花园（以下简称“租赁花园”），乙方有意租赁该花园进行经营，丙方作为第三方投资方，同意对乙方租赁的花园进行投资支持，双方经友好协商，就花园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的别墅花园，以下简称“租赁花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为____。

3.3租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期满保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

四、丙方投资条款

4.1丙方同意对本合同租赁的花园进行投资，投资总额为人民币____元整（￥____元），投资方式为____。

4.2丙方投资款项的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行签订投资协议。

4.3丙方投资款项不得用于偿还乙方欠甲方及其他第三方债务。

五、租赁用途

5.1乙方租赁花园仅用于____________________，不得擅自改变花园用途。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁花园的日常维护，确保花园设施完好，如需维修，应及时联系甲方，费用由乙方承担。

6.2乙方不得在花园内擅自搭建建筑物或设施，如需搭建，应经甲方同意。

七、租赁物使用

7.1乙方在使用租赁花园过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将租赁花园转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有对租赁花园的最终决策权，包括但不限于花园的用途、装修改造等。

8.2甲方有权监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

8.3甲方有权要求乙方提供相关经营数据和财务报表，以保障甲方权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

9.2乙方如擅自改变花园用途或损坏花园设施，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于损失价值的____%。

9.3乙方如违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用租赁花园，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，共同开发租赁花园，实现互利共赢。甲方作为花园的所有者，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又为乙方提供了经营保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责任、权利和义务，确保了甲方在花园经营中的主导地位，同时也为乙方提供了稳定的经营环境和投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅花园（以下简称“租赁花园”），乙方有意租赁该花园进行高端民宿经营，丙方作为第三方投资方，同意对乙方租赁的花园进行投资支持，双方经友好协商，就花园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的别墅花园，以下简称“租赁花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为____。

3.3租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期满保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

四、丙方投资条款

4.1丙方同意对本合同租赁的花园进行投资，投资总额为人民币____元整（￥____元），投资方式为____。

4.2丙方投资款项的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行签订投资协议。

4.3丙方投资款项不得用于偿还乙方欠甲方及其他第三方债务。

五、租赁用途

5.1乙方租赁花园仅用于高端民宿经营，不得擅自改变花园用途。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁花园的日常维护，确保花园设施完好，如需维修，应及时联系甲方，费用由乙方承担。

6.2乙方不得在花园内擅自搭建建筑物或设施，如需搭建，应经甲方同意。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有租赁花园的经营权，甲方不得干涉乙方正常经营。

7.2乙方有权根据市场需求对花园进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得同意。

7.3乙方有权获得丙方投资款项的收益，具体分配比例由三方另行协商确定。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁花园，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的费用。

8.3甲方不得泄露乙方经营信息，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双