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文档简介
制式抵押合同样本第一篇范文:合同编号:__________
鉴于以下当事人:
甲方(抵押人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
乙方(抵押权人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如贷款、融资等)需要乙方提供资金支持,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,乙方同意接受抵押,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。
1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。
二、抵押期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限为_______________________(此处填写具体期限,如5年)。
2.2抵押期满后,甲方有权请求乙方解除抵押权。
三、抵押权行使
3.1在抵押期限内,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。
3.2甲方在抵押期间,应妥善保管抵押物,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定的,乙方有权依法要求甲方承担违约责任。
4.2乙方违反本合同约定的,甲方有权依法要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物权属证明文件;
2.甲方营业执照(如适用);
3.乙方营业执照(如适用);
4.甲方授权委托书(如适用);
5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。
甲方(抵押人):_______________________
乙方(抵押权人):_______________________
签订日期:___________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于以下当事人:
甲方(抵押人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
乙方(抵押权人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
丙方(担保人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如贷款、融资等)需要乙方提供资金支持,为确保乙方债权安全,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,乙方同意接受抵押,丙方同意为甲方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。
1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。
二、担保责任
2.1丙方同意在甲方不能履行债务时,承担连带保证责任,保证甲方偿还乙方全部债务。
2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
三、抵押期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限为_______________________(此处填写具体期限,如5年)。
3.2抵押期满后,甲方有权请求乙方解除抵押权,丙方保证责任终止。
四、抵押权行使
4.1在抵押期限内,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。
4.2甲方在抵押期间,应妥善保管抵押物,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。
五、甲方的权益
5.1甲方有权在抵押期限内,按照合同约定使用抵押物,不影响乙方的抵押权。
5.2甲方有权在抵押期满后,请求乙方解除抵押权,并要求丙方退还担保物。
5.3甲方有权在丙方履行担保责任后,向丙方追偿。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方不得擅自提前解除抵押权,如需解除,应提前_______________________(此处填写具体期限,如30天)通知甲方。
6.2乙方不得擅自处置抵押物,如需处置,应经甲方同意,并优先偿还丙方的担保责任。
6.3乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决
7.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物权属证明文件;
2.甲方营业执照(如适用);
3.乙方营业执照(如适用);
4.丙方营业执照(如适用);
5.甲方授权委托书(如适用);
6.丙方担保承诺书。
第三方丙方的介入,旨在为甲方的债务提供额外的安全保障,确保乙方的债权得以实现。甲方作为主导方,通过设定详细的权益条款和限制条款,保障了自己的使用权、追偿权等权益。同时,通过增加丙方的担保责任,进一步增强了债权的安全系数。本合同的签订,旨在明确各方权利义务,确保交易安全,促进经济活动的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
鉴于以下当事人:
甲方(借款人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
乙方(贷款人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
丙方(担保人):_______________________
住址(或营业场所):_______________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如经营周转、项目投资等)需要向乙方借款,为确保乙方贷款安全,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房产、设备等)作为抵押物,乙方同意提供贷款,丙方同意为甲方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房产、设备等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。
1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。
二、担保责任
2.1丙方同意在甲方不能履行债务时,承担连带保证责任,保证甲方偿还乙方全部贷款本金、利息及违约金。
2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
三、贷款条件
3.1乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为_______________________(此处填写具体金额),贷款期限为_______________________(此处填写具体期限,如3年)。
3.2贷款利率为_______________________(此处填写具体利率),按年利率计算,并按月支付利息。
四、甲方的义务
4.1甲方应按照合同约定,按期支付贷款本金及利息。
4.2甲方在贷款期间,应保持抵押物的完好无损,未经乙方同意,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。
五、乙方的权益
5.1乙方有权在贷款期限内,监督甲方的经营状况和财务状况,以确保贷款安全。
5.2乙方有权在甲方违约时,采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。
5.3乙方有权在丙方履行担保责任后,向丙方追偿。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未按期支付贷款本金及利息,应向乙方支付_______________________(此处填写具体金额)的违约金。
6.2甲方如擅自处置抵押物,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决
7.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物权属证明文件;
2.甲方营业执照(如适用);
3.乙方营业执照(如适用);
4.丙方营业执照(如适用);
5.甲方授权委托书(如适用)
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