制式抵押合同样本

制式抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（抵押人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因_______________________（此处填写具体原因，如贷款、融资等）需要乙方提供资金支持，甲方同意以其名下_______________________（此处填写抵押财产的具体信息，如房屋、土地等）作为抵押物，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________（此处填写抵押物所在地）的_______________________（此处填写抵押物具体信息，如房屋、土地等）作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅为抵押权人。

二、抵押期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为_______________________（此处填写具体期限，如5年）。

2.2抵押期满后，甲方有权请求乙方解除抵押权。

三、抵押权行使

3.1在抵押期限内，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。

3.2甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方营业执照（如适用）；

3.乙方营业执照（如适用）；

4.甲方授权委托书（如适用）；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押权人）：_______________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（抵押人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因_______________________（此处填写具体原因，如贷款、融资等）需要乙方提供资金支持，为确保乙方债权安全，甲方同意以其名下_______________________（此处填写抵押财产的具体信息，如房屋、土地等）作为抵押物，乙方同意接受抵押，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________（此处填写抵押物所在地）的_______________________（此处填写抵押物具体信息，如房屋、土地等）作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅为抵押权人。

二、担保责任

2.1丙方同意在甲方不能履行债务时，承担连带保证责任，保证甲方偿还乙方全部债务。

2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、抵押期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为_______________________（此处填写具体期限，如5年）。

3.2抵押期满后，甲方有权请求乙方解除抵押权，丙方保证责任终止。

四、抵押权行使

4.1在抵押期限内，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。

4.2甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

五、甲方的权益

5.1甲方有权在抵押期限内，按照合同约定使用抵押物，不影响乙方的抵押权。

5.2甲方有权在抵押期满后，请求乙方解除抵押权，并要求丙方退还担保物。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自提前解除抵押权，如需解除，应提前_______________________（此处填写具体期限，如30天）通知甲方。

6.2乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应经甲方同意，并优先偿还丙方的担保责任。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方营业执照（如适用）；

3.乙方营业执照（如适用）；

4.丙方营业执照（如适用）；

5.甲方授权委托书（如适用）；

6.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的债务提供额外的安全保障，确保乙方的债权得以实现。甲方作为主导方，通过设定详细的权益条款和限制条款，保障了自己的使用权、追偿权等权益。同时，通过增加丙方的担保责任，进一步增强了债权的安全系数。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保交易安全，促进经济活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（借款人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（贷款人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保人）：_______________________

住址（或营业场所）：_______________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因_______________________（此处填写具体原因，如经营周转、项目投资等）需要向乙方借款，为确保乙方贷款安全，甲方同意以其名下_______________________（此处填写抵押财产的具体信息，如房产、设备等）作为抵押物，乙方同意提供贷款，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________（此处填写抵押物所在地）的_______________________（此处填写抵押物具体信息，如房产、设备等）作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅为抵押权人。

二、担保责任

2.1丙方同意在甲方不能履行债务时，承担连带保证责任，保证甲方偿还乙方全部贷款本金、利息及违约金。

2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、贷款条件

3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为_______________________（此处填写具体金额），贷款期限为_______________________（此处填写具体期限，如3年）。

3.2贷款利率为_______________________（此处填写具体利率），按年利率计算，并按月支付利息。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定，按期支付贷款本金及利息。

4.2甲方在贷款期间，应保持抵押物的完好无损，未经乙方同意，不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在贷款期限内，监督甲方的经营状况和财务状况，以确保贷款安全。

5.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期支付贷款本金及利息，应向乙方支付_______________________（此处填写具体金额）的违约金。

6.2甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方营业执照（如适用）；

3.乙方营业执照（如适用）；

4.丙方营业执照（如适用）；

5.甲方授权委托书（如适用）