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文档简介

制式抵押合同样本第一篇范文:合同编号:__________

鉴于以下当事人:

甲方(抵押人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

乙方(抵押权人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如贷款、融资等)需要乙方提供资金支持,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,乙方同意接受抵押,双方经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。

二、抵押期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限为_______________________(此处填写具体期限,如5年)。

2.2抵押期满后,甲方有权请求乙方解除抵押权。

三、抵押权行使

3.1在抵押期限内,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。

3.2甲方在抵押期间,应妥善保管抵押物,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定的,乙方有权依法要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定的,甲方有权依法要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.抵押物权属证明文件;

2.甲方营业执照(如适用);

3.乙方营业执照(如适用);

4.甲方授权委托书(如适用);

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方(抵押人):_______________________

乙方(抵押权人):_______________________

签订日期:___________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人:

甲方(抵押人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

乙方(抵押权人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

丙方(担保人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如贷款、融资等)需要乙方提供资金支持,为确保乙方债权安全,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,乙方同意接受抵押,丙方同意为甲方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房屋、土地等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。

二、担保责任

2.1丙方同意在甲方不能履行债务时,承担连带保证责任,保证甲方偿还乙方全部债务。

2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、抵押期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限为_______________________(此处填写具体期限,如5年)。

3.2抵押期满后,甲方有权请求乙方解除抵押权,丙方保证责任终止。

四、抵押权行使

4.1在抵押期限内,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于要求甲方清偿债务、处置抵押物等。

4.2甲方在抵押期间,应妥善保管抵押物,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

五、甲方的权益

5.1甲方有权在抵押期限内,按照合同约定使用抵押物,不影响乙方的抵押权。

5.2甲方有权在抵押期满后,请求乙方解除抵押权,并要求丙方退还担保物。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后,向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自提前解除抵押权,如需解除,应提前_______________________(此处填写具体期限,如30天)通知甲方。

6.2乙方不得擅自处置抵押物,如需处置,应经甲方同意,并优先偿还丙方的担保责任。

6.3乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.抵押物权属证明文件;

2.甲方营业执照(如适用);

3.乙方营业执照(如适用);

4.丙方营业执照(如适用);

5.甲方授权委托书(如适用);

6.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入,旨在为甲方的债务提供额外的安全保障,确保乙方的债权得以实现。甲方作为主导方,通过设定详细的权益条款和限制条款,保障了自己的使用权、追偿权等权益。同时,通过增加丙方的担保责任,进一步增强了债权的安全系数。本合同的签订,旨在明确各方权利义务,确保交易安全,促进经济活动的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下当事人:

甲方(借款人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

乙方(贷款人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

丙方(担保人):_______________________

住址(或营业场所):_______________________

法定代表人:___________________________

联系电话:_____________________________

鉴于甲方因_______________________(此处填写具体原因,如经营周转、项目投资等)需要向乙方借款,为确保乙方贷款安全,甲方同意以其名下_______________________(此处填写抵押财产的具体信息,如房产、设备等)作为抵押物,乙方同意提供贷款,丙方同意为甲方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_______________________(此处填写抵押物所在地)的_______________________(此处填写抵押物具体信息,如房产、设备等)作为抵押物,抵押物权属清晰,无任何权属争议。

1.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方仅为抵押权人。

二、担保责任

2.1丙方同意在甲方不能履行债务时,承担连带保证责任,保证甲方偿还乙方全部贷款本金、利息及违约金。

2.2丙方的保证范围包括但不限于甲方因本合同而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、贷款条件

3.1乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为_______________________(此处填写具体金额),贷款期限为_______________________(此处填写具体期限,如3年)。

3.2贷款利率为_______________________(此处填写具体利率),按年利率计算,并按月支付利息。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定,按期支付贷款本金及利息。

4.2甲方在贷款期间,应保持抵押物的完好无损,未经乙方同意,不得擅自处置、出租、抵押、转让等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在贷款期限内,监督甲方的经营状况和财务状况,以确保贷款安全。

5.2乙方有权在甲方违约时,采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后,向丙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期支付贷款本金及利息,应向乙方支付_______________________(此处填写具体金额)的违约金。

6.2甲方如擅自处置抵押物,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.抵押物权属证明文件;

2.甲方营业执照(如适用);

3.乙方营业执照(如适用);

4.丙方营业执照(如适用);

5.甲方授权委托书(如适用)

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