委托前期手续合同协议

委托前期手续合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟[具体项目名称]，但缺乏办理前期手续所需的专业知识、经验和精力，故委托乙方为其办理该项目的前期手续。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理前期手续事宜达成如下协议：一、委托事项（一）标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目性质：[如新建、改建、扩建等]4.委托办理的前期手续范围协助甲方办理项目的规划选址意见书。乙方需负责收集项目所在地块的相关规划资料，与规划部门沟通协调，提交符合要求的项目规划选址申请文件，跟进审批进度，直至取得规划选址意见书。办理建设用地规划许可证。乙方应协助甲方准备建设用地规划许可申请所需的材料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地权属证明、规划设计方案等，负责与城乡规划主管部门对接，确保申请材料齐全、符合要求，争取在规定时间内取得建设用地规划许可证。协助办理土地出让手续（如涉及）。若项目用地需通过出让方式取得，乙方要参与土地出让文件的起草、审核，协助甲方编制土地竞买文件，组织报名、竞买等相关活动，负责与土地管理部门沟通协调，办理土地出让合同签订及相关手续。办理建设工程规划许可证。乙方需根据项目设计方案，协助甲方整理建设工程规划许可申请材料，包括建筑设计图纸、效果图、相关部门意见等，提交至城乡规划主管部门，跟进审核流程，确保项目符合规划要求，取得建设工程规划许可证。协助办理施工许可证。乙方要协助甲方准备施工许可申请所需的资料，如建设工程规划许可证、施工图纸审查合格书、中标通知书、施工合同、监理合同等，向建设行政主管部门提交申请，办理施工许可证相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理前期手续的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方提交的各类文件、资料有审核权，提出修改意见。2.义务向乙方提供办理前期手续所需的真实、准确、完整的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目立项批复、土地权属证明、项目设计方案、地形图等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定及时向乙方支付委托费用。积极配合乙方与相关政府部门及其他第三方进行沟通协调，提供必要的协助和支持，如安排人员参加会议、提供身份证明等。在办理前期手续过程中，根据政府部门或乙方要求，及时补充、完善相关资料或办理其他手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理前期手续过程中，有权根据实际情况，要求甲方提供必要的协助和补充资料。2.义务组建专业的工作团队，配备熟悉前期手续办理流程和相关法律法规的专业人员，负责具体办理委托事项。按照国家法律法规及相关政策规定，遵循诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方办理前期手续，确保办理工作的合法性、准确性和及时性。及时向甲方汇报办理前期手续的进展情况，每[具体汇报周期，如每周或每两周]向甲方提交书面工作报告，详细说明工作进展、遇到的问题及解决方案等。对甲方提供的资料及在办理过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。因乙方原因导致未能在规定时间内完成某项前期手续办理工作的，应采取积极措施尽快解决，并承担由此给甲方造成的损失。三、委托费用及支付方式（一）委托费用1.双方经协商确定，甲方应向乙方支付的委托费用总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.上述委托费用包含乙方办理前期手续过程中产生的所有费用，如文件编制费、咨询费、差旅费、通讯费等，但不包括甲方应向政府部门缴纳的各项规费。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成规划选址意见书办理并取得该文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成建设用地规划许可证办理并取得该文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成土地出让手续（如涉及）并签订土地出让合同后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。5.乙方完成建设工程规划许可证办理并取得该文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。6.乙方完成施工许可证办理并取得该文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理前期手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的资料不真实、不准确、不完整或未及时配合乙方工作，导致前期手续办理延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方支付已完成工作对应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时甲方还应按照委托费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成前期手续办理工作，每逾期一日，应按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在办理前期手续过程中存在过错，导致甲方未能取得相关手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为项目前期投入的费用、预期利益损失等，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目前期手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事