建筑五项合同协议

建筑五项合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，乙方具备相关建筑工程承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建筑工程施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：建筑工程：包括但不限于[列举主要建筑部分，如基础工程、主体结构工程等]的施工，具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更为准。安装工程：涵盖[列举主要安装内容，如电气安装、给排水安装等]的安装调试，确保各系统正常运行。装饰装修工程：涉及[描述内外装修的具体要求，如墙面装饰材料、地面铺设方式等]，达到设计规定的装饰标准。防水工程：对屋面、卫生间、地下室等部位进行防水处理，保证防水效果符合国家及行业标准。消防工程：按照消防设计规范要求，完成[具体消防设施安装内容，如消火栓系统、火灾自动报警系统等]的施工，通过消防验收。4.工程质量标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照经甲方及监理单位审核确认的施工图纸、施工规范及有关技术文件进行施工，确保工程质量达到优良标准。若因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。5.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应按照合同约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时办理相关签证手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照合同约定支付工程款。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接驳点，并保证施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位、乙方等进行图纸会审和技术交底，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。当甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：具备相应的建筑工程施工资质，并按照国家法律法规及行业规范组织施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位审核备案。严格按照审核通过的施工组织设计、施工方案和工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及行业标准，并提供产品合格证明文件。乙方采购的材料、设备应提前通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。按照施工图纸及规范要求施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并配合甲方组织工程竣工验收。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保护环境。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理，不得对周边环境造成污染。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程主体结构完工并经质量验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，合同价款应相应调整。调整方式为：按照合同约定的综合单价计算增加或减少部分的工程款；如合同中没有适用或类似的综合单价，则由双方协商确定综合单价。3.乙方应在收到工程变更通知后的[x]个工作日内，向甲方提交工程变更预算书，经甲方及监理单位审核确认后作为工程变更价款结算的依据。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担由此给乙方造成的经济损失。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的工期延误及经济损失。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议