农村铺面出售合同样本

农村铺面出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农村铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.买受方有意购买上述铺面，双方经友好协商，就铺面出售事宜达成如下协议：

一、铺面出售

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买上述铺面。

2.出卖方保证上述铺面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等。

3.出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述铺面的所有权及相关权属证书过户至买受方名下。

二、铺面价格

1.本合同铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方支付铺面总价款。

2.买受方在支付铺面总价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户。

四、交付与验收

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将上述铺面交付给买受方。

2.买受方应在收到铺面后____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现铺面存在质量问题或与合同约定不符，买受方应在验收期限内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定的时间、地点交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付铺面总价款的____________________%作为违约金。

2.如买受方未按本合同约定的时间、地点支付铺面总价款，每逾期一日，应向出卖方支付铺面总价款的____________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.铺面所有权证书复印件

2.铺面土地使用权证书复印件

3.铺面房屋所有权证书复印件

4.铺面测绘报告复印件

5.铺面交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农村铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.买受方有意购买上述铺面，但由于资金问题，请求担保方提供担保。

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方经友好协商，就铺面出售及担保事宜达成如下协议：

一、铺面出售

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买上述铺面。

2.出卖方保证上述铺面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等。

3.出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述铺面的所有权及相关权属证书过户至买受方名下。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的铺面购买行为提供全额担保，确保买受方能够按期支付铺面总价款。

2.担保方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%作为保证金。

3.如买受方未按期支付铺面总价款，担保方应立即承担相应的付款责任。

三、铺面价格

1.本合同铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方支付铺面总价款。

2.买受方在支付铺面总价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户。

五、交付与验收

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将上述铺面交付给买受方。

2.买受方应在收到铺面后____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现铺面存在质量问题或与合同约定不符，买受方应在验收期限内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

六、违约责任

1.如买受方未按本合同约定的时间、地点支付铺面总价款，每逾期一日，应向出卖方支付铺面总价款的____________________%作为违约金。

2.如买受方未按期支付铺面总价款，担保方应立即承担相应的付款责任。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订之日起____________________个工作日内支付铺面总价款的____________________%作为定金。

2.出卖方有权要求买受方在铺面交付前，提供符合要求的履约保证金。

3.出卖方有权要求担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供相应的担保文件。

八、乙方的违约及限制条款

1.买受方如违反本合同约定，未按期支付铺面总价款，除承担违约金外，还应向出卖方支付相应的滞纳金。

2.买受方如违反本合同约定，未按期支付铺面总价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方如违反本合同约定，未按期支付铺面总价款，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面所有权证书复印件

2.铺面土地使用权证书复印件

3.铺面房屋所有权证书复印件

4.铺面测绘报告复印件

5.铺面交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为买受方提供了资金支持，降低了交易风险。

2.第三方担保方的责任，确保了出卖方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身的权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保方，降低了交易风险，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的农村铺面（以下简称“铺面”），该铺面位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.出卖方同意出售上述铺面给买受方，但由于买受方资金不足，请求担保方提供担保。

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方经友好协商，就铺面购买及担保事宜达成如下协议：

一、铺面购买

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买上述铺面。

2.出卖方保证上述铺面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等。

3.出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述铺面的所有权及相关权属证书过户至买受方名下。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的铺面购买行为提供全额担保，确保买受方能够按期支付铺面总价款。

2.担保方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%作为保证金。

3.如买受方未按期支付铺面总价款，担保方应立即承担相应的付款责任。

三、铺面价格

1.本合同铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方支付铺面总价款。

2.买受方在支付铺面总价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户。

五、交付与验收

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将上述铺面交付给买受方。

2.买受方应在收到铺面后____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现铺面存在质量问题或与合同约定不符，买受方应在验收期限内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

六、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定的时间、地点交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付铺面总价款的____________________%作为违约金。

2.如出卖方未按期交付铺面，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

七、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订之日起____________________个工作日内提供铺面的权属证明文件。

2.买受方有权要求出卖方在铺面交付前，提供符合要求的