2025办公室短期租赁合同样本模板

2025办公室短期租赁合同样本模板第一条租赁物基本情况1.1出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：1.2承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：1.3甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议。第二条租赁物描述2.1甲方同意将坐落在（以下简称租赁物）的办公室出租给乙方使用，总面积为平方米，用途为（具体用途）。2.2租赁物的平面布置图、设施设备清单以及相关装修情况详见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条租赁期限3.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。双方应另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含/不包含物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。4.2租金支付方式：a.按月支付：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。b.按季度支付：乙方应于每季度首月日前向甲方支付当季度租金。c.按年支付：乙方应于每年月日前向甲方支付全年租金。4.3付款方式：（银行转账/现金/支票/其他），甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：4.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条押金及其他费用5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间可能产生的违约行为及设施设备的损坏赔偿。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。5.3租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、电视费、物业管理费等费用由承担。5.4乙方需支付的费用应按月及时缴纳，逾期缴纳的，按日支付应缴金额的‰作为违约金。第六条租赁物的交付与使用6.1甲方应于本合同签订之日将租赁物交付乙方使用，交付时双方应进行交接验收，并签署《租赁物交接确认书》（附件二）。6.2乙方应妥善使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得利用租赁物从事违法活动。6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交相关设计方案及施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造费用由乙方自行承担，且乙方不得未经甲方同意擅自拆除或破坏原有装修。6.4租赁物及设施设备的日常维护维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。6.5租赁期间，如因乙方使用不当或人为原因造成租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与分租7.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，如需转租或分租，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。7.2甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方另行签订转租协议，并就第三方的行为向甲方承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：a.乙方逾期支付租金累计超过日的；b.乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；c.乙方利用租赁物从事违法活动的；d.乙方拖欠应承担的其他费用累计超过元的；e.其他严重违反合同约定的行为。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按约定时间交付租赁物，经乙方催告后逾期超过日的；b.租赁物因甲方原因不能正常使用，经维修仍无法解决的；c.甲方故意或重大过失导致乙方无法正常使用的。8.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物恢复原状并交还甲方，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的实际损失。9.2如因乙方原因导致本合同提前解除的，乙方应支付甲方剩余租期租金总额的%作为违约金。9.3如因甲方原因导致本合同提前解除的，甲方应支付乙方剩余租期租金总额的%作为违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1附件一：租赁物平面布置图、设施设备清单及装修情况说明12.2附件二：租赁物交接确认书12.3附件三：租金支付凭证12.4附件四：押金收据甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字