建筑安装合同协议范本

建筑安装合同协议范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑安装项目名称]的建筑安装工程，乙方具备相关建筑安装工程的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑安装项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述建筑安装工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修工程、电气安装、给排水安装、消防工程等各个分项工程的具体要求和范围]总建筑面积：[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米（如有地下室）。建筑层数及高度：[层数]层，建筑高度[X]米。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]5.资金来源：[甲方资金来源说明，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下内容：1.建筑工程：基础工程：包括地基处理、基础土方开挖、基础混凝土浇筑、基础钢筋制作安装等。主体结构工程：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构工程，以及相应的钢筋制作安装工程。砌体工程：包括内外墙砌体砌筑、填充墙砌筑等。屋面及防水工程：包括屋面保温隔热、防水层施工，卫生间、厨房等有防水要求部位的防水处理。2.装饰装修工程：内外墙面装饰：包括抹灰、涂料、面砖、石材干挂等装饰做法（具体做法详见施工图纸）。楼地面工程：包括水泥砂浆地面、地砖地面、木地板地面等不同地面材料的施工（具体做法详见施工图纸）。天棚工程：包括吊顶、抹灰等天棚装饰做法（具体做法详见施工图纸）。3.安装工程：电气安装工程：包括强电系统（如配电箱安装、电线电缆敷设、灯具及插座安装等）和弱电系统（如电话、电视、网络布线等，如有）的安装。给排水及消防工程：包括室内外给排水管道安装、卫生洁具安装、消火栓系统安装、自动喷水灭火系统安装等（具体做法详见施工图纸）。通风与空调工程：包括通风管道制作安装、空调设备安装及调试等（如有，详细说明具体设备及系统要求）。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的窝工、停工等损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准]。2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误按照本合同关于工期延误的约定执行。4.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以双方审定的工程结算金额为准。2.合同价款的调整：本合同为固定单价合同，综合单价不因市场价格波动等因素调整。但在施工过程中，如因设计变更、工程洽商等原因导致工程量发生变化的，按照以下原则调整合同价款：对于合同中有相同项目综合单价的，按照合同中已有的综合单价计算；对于合同中有类似项目综合单价的，参照类似项目综合单价计算；对于合同中没有适用或类似项目综合单价的，由乙方提出适当的综合单价，经甲方审核确认后执行。因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，由此增加的费用由乙方自行承担。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同暂定总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核。经双方审定结算金额后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付至结算金额的[X%]。质量保证金：结算金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。5.甲方有权根据工程实际情况对工程设计及施工方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全施工现场质量管理、安全管理等各项管理制度，配备相应的管理人员和施工人员，确保施工质量和施工安全。4.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工现场安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及由此造成的损失。5.乙方应按照国家及地方有关规定及时支付农民工工资，不得拖欠农民工工资。如因乙方原因导致农民工工资拖欠问题，乙方应承担全部责任及由此造成的一切后果。6.乙方应妥善保管施工现场的设备、材料等，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。7.乙方在施工过程中应做好成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.乙方应按照合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。9.乙方未经甲方书面同意，不得将本工程转包或分包给第三方。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备（如钢材、水泥、木材、门窗、电梯、消防设备等）由[供应方，如甲方或乙方，明确说明]负责供应。具体供应材料设备的品种、规格、型号、数量等详见附件《材料设备供应清单》。2.对于由甲方供应的材料设备，甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并负责通知乙方进行验收。乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内进行验收，如发现材料设备的品种、规格、型号、数量等不符合合同约定或质量有问题的，应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。因甲方供应材料设备的原因导致工程延误或质量问题的，由甲方承担责任。3.对于由乙方供应的材料设备，乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量要求等进行采购，并负责将材料设备运输至施工现场。乙方在采购材料设备前，应向甲方提交样品及质量证明文件，经甲方审核确认后方可采购。乙方应对所采购的材料设备质量负责，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工程延误的，由乙方承担责任。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误按照本合同关于工期延误的约定执行；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.