建设工程解约合同协议

建设工程解约合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[具体建设工程项目名称]的建设工程合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、解约原因双方经协商一致，同意解除原合同，具体解约原因如下：[详细说明解约原因，例如因设计变更导致工程无法继续进行、双方在履行过程中出现严重分歧且无法协商解决等]二、标的物或服务具体描述原合同约定的建设工程项目为[具体建设工程项目名称]，位于[项目地点]，工程内容包括但不限于[详细列举工程范围，如地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程等具体工程内容]。该建设工程项目占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。三、权利义务甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作及退场事宜。2.按照本协议约定向乙方支付已完工程对应的工程款及相关费用。3.提供必要的协助和配合，以便乙方顺利完成退场工作，包括但不限于提供施工现场的通行便利、协调相关单位与乙方进行交接等。4.对乙方已完工程进行验收，并在验收合格后按照约定支付工程款。乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程对应的工程款及相关费用。2.负责已完工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和规范要求，并承担因收尾工作产生的所有费用。收尾工作应在本协议签订之日起[X]日内完成。3.在收尾工作完成后，按照甲方要求及时清理施工现场，拆除临时设施，清运施工设备及剩余材料，将施工现场恢复至具备交付条件的状态。退场工作应在收尾工作完成之日起[X]日内完成。4.向甲方提交已完工程的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收资料等，确保资料真实、完整、有效。竣工资料应在退场工作完成之日起[X]日内提交。5.对已完工程在质量保修期内承担质量保修责任，质量保修期按照国家相关规定执行。四、工程款结算与支付已完工程价款结算1.双方同意按照原合同约定的计价方式及相关规定对乙方已完工程进行结算。经双方共同核算，乙方已完工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.本结算价款为乙方已完工程的全部费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等所有费用，双方不再因任何原因进行调整。工程款支付1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成收尾工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成退场工作并提交全部竣工资料后，甲方在收到竣工资料之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余已完工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法顺利完成收尾工作及退场事宜，甲方应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时完成收尾工作或退场工作，每逾期一日，应按照本协议约定的已完工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的工程款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方已完工程质量不符合相关标准和规范要求，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，并承担因返工产生的所有费用。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提交竣工资料或提交的竣工资料不符合要求，乙方应负责在甲方要求的期限内补充或修正资料。若因乙方原因导致甲方无法按时办理工程竣工验收备案等手续，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法