废旧油库租赁合同协议

废旧油库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废旧油库，乙方有意租赁该废旧油库用于特定经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方废旧油库事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.废旧油库位置：本合同所涉及的废旧油库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，油库内主要设施包括[详细列举油库内现有设施，如储油罐若干、输油管道、油泵等]。2.租赁用途：乙方租赁该废旧油库仅用于[明确约定的具体用途，如油品储存中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[X]个月通知乙方。对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用租赁物，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证所提供的租赁物符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但费用由乙方承担。负责租赁物的外部修缮及维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。尊重乙方的租赁使用权，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。在租赁期限内，乙方对租赁物进行必要的修缮、改造等，应事先通知甲方，并在不影响租赁物安全及整体结构的前提下进行，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的设施设备，但应恢复租赁物原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如需改变，应事先征得甲方书面同意。负责租赁物内部的修缮及维护，确保租赁物处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因提前解除本合同，除退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、损坏租赁物、拖欠租金等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同