建筑工程委托协议合同书

建筑工程委托协议合同书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，特委托乙方承担该项目的相关工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担[建筑工程项目名称]事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方承担[建筑工程项目名称]的[具体工作内容，如工程设计、施工、监理等，可根据实际情况详细列举]工作。（二）标的物或服务具体描述1.工程概况项目名称：[建筑工程项目名称]项目地点：[具体地点]项目规模：[详细描述建筑面积、层数、结构类型等工程规模信息]项目用途：[如住宅、商业、办公等]2.工作范围设计阶段：根据甲方要求及项目实际情况，完成方案设计、初步设计和施工图设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计。设计文件应符合国家及地方现行的设计规范和标准，满足甲方使用功能要求，并通过相关部门的审查。提供设计图纸会审、技术交底服务，协助甲方解决施工过程中的设计变更问题。施工阶段：按照设计图纸及相关规范要求，负责组织施工，确保工程质量、安全和进度。负责施工现场的管理，包括施工人员、材料、设备的调配和管理，协调各施工单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题。严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准，负责对工程质量进行自检、互检和专检，对发现的质量问题及时整改。编制施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。监理阶段：对工程建设全过程进行监理，包括工程质量、进度、造价控制和安全、合同、信息管理以及组织协调工作。审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，提出意见和建议，并监督实施。对工程材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。定期对工程质量、进度、造价等情况进行检查和评估，及时发现问题并督促整改。对工程变更、工程计量、工程款支付等进行审核和签证。协调建设单位、施工单位等各方关系，解决工程建设中的争议和问题，确保工程顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成工作任务。有权知晓工程进展情况及相关信息，对重大事项享有知情权和决策权。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和准确性。按照合同约定及时支付费用。协助乙方协调与相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的条件和支持。在合理时间内对乙方提交的工作成果进行审查，并给予书面反馈意见。如无正当理由逾期未反馈，视为认可乙方的工作成果。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工作报酬。根据工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及合同约定，认真履行职责，完成委托事项。组建专业的工作团队，配备具有相应资质和经验的人员，并确保人员稳定。工作团队成员应遵守职业道德，保守甲方商业秘密。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交工作成果和相关报告。如遇重大问题或突发事件，应立即向甲方报告，并采取有效措施妥善处理。对工作中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将工作委托给第三方。对工程质量、安全、进度等负责，承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故和工期延误等责任。三、费用及支付方式（一）费用1.本项目委托费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出的重大设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.费用明细如下：设计费用：人民币[设计费用金额]元（大写：[大写设计费用金额]），包括方案设计、初步设计和施工图设计费用。施工费用：人民币[施工费用金额]元（大写：[大写施工费用金额]），涵盖工程施工过程中的各项费用，包括人工、材料、设备、机械等费用。监理费用：人民币[监理费用金额]元（大写：[大写监理费用金额]），为工程监理服务费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.阶段付款在乙方完成[具体阶段工作，如方案设计并通过审查]后，甲方向乙方支付委托费用的[阶段付款比例1]，即人民币[阶段付款金额1]元（大写：[大写阶段付款金额1]）。在工程施工至[具体进度节点，如基础完工]时，甲方向乙方支付委托费用的[阶段付款比例2]，即人民币[阶段付款金额2]元（大写：[大写阶段付款金额2]）。在工程主体结构完工并验收合格后，甲方向乙方支付委托费用的[阶段付款比例3]，即人民币[阶段付款金额3]元（大写：[大写阶段付款金额3]）。3.竣工付款：工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至委托费用的[竣工付款比例]，即人民币[竣工付款金额]元（大写：[大写竣工付款金额]）。4.质量保证金：委托费用的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定开展工作，如提供的资料不完整、不准确或未及时协调相关关系等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求完成工作任务，应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工期延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间提交工作成果或报告，每逾期一日，应按照委托费用的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照委托费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工作委托给第三方或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照委托费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方因自身原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚的，乙方应负责消除影响，并承担甲方因此支付的全部罚款及相关费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法