店面投资协议书模板

店面投资协议书模板甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方有意合作投资[店面具体名称]店面（以下简称"该店面"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下投资合作协议：一、投资店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：[具体经营范围，如餐饮、服装销售、美容美发等]3.店面现状：目前店面已处于[营业/装修筹备等具体状态]阶段，相关设备设施、装修情况如下：[详细描述店内现有设备设施清单、装修风格及程度等]二、投资金额及方式1.甲方投资金额：甲方以现金方式出资人民币[X]元整，占该店面投资总额的[X]%。2.乙方投资金额：乙方以现金方式出资人民币[X]元整，占该店面投资总额的[X]%。3.投资款支付时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，各自将其应承担的投资款足额支付至双方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有该店面的投资收益权。对店面的经营管理状况享有知情权，有权查阅店面财务账目及相关经营资料。按照其投资比例参与店面重大事项的决策，如店面转让、重大设备购置、经营范围变更等。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款。协助乙方共同管理店面，提供必要的经营资源或支持，如行业经验、客户资源等。遵守店面的各项管理制度和经营决策，不得从事损害店面及乙方利益的行为。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有该店面的投资收益权。对店面的经营管理状况享有知情权，有权查阅店面财务账目及相关经营资料。按照其投资比例参与店面重大事项的决策，如店面转让、重大设备购置、经营范围变更等。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款。负责店面的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高店面的经济效益。定期向甲方汇报店面经营状况，提供财务报表及相关经营数据，确保信息透明。遵守店面的各项管理制度和经营决策，不得从事损害店面及甲方利益的行为。四、利润分配与亏损承担1.利润分配该店面在每个会计年度结束后，经双方共同认可的会计师事务所审计确认盈利后，按照以下方式进行利润分配：首先提取当年利润的[X]%作为店面发展基金，用于店面的设备更新、装修升级、市场拓展等方面。剩余利润按照甲、乙双方的投资比例进行分配。利润分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内，将分配款项支付至双方各自指定的银行账户。2.亏损承担若店面经营出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。任何一方应承担的亏损分担金额，应在亏损情况确认后的[X]个工作日内支付至店面指定账户或按照双方协商一致的方式处理。五、店面经营管理1.经营决策机制店面设立经营管理团队，由双方共同参与组建。经营管理团队负责店面的日常经营决策，重大事项需经双方一致同意后方可实施。重大事项包括但不限于：店面年度经营预算和决算。店面租金调整、租赁合同续签或终止。店面转让、抵押、质押等涉及店面产权变动的事项。一次性金额超过人民币[X]元的设备购置、装修工程等。对于一般性经营决策，由经营管理团队按照多数决原则进行决策，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.财务管理店面设立独立的财务账户，由双方共同监管。所有经营收入和支出均应通过该账户进行核算。乙方负责店面的日常财务管理工作，每月[X]日前向甲方提供上月财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。重大财务支出需提前通知甲方，并经双方共同签字确认后方可执行。六、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自向第三方转让其持有的店面股权。若一方有意转让其股权，在同等条件下，另一方享有优先购买权。转让方应提前[X]日书面通知受让方转让股权的相关事宜，包括转让价格、付款方式等。受让方应在接到通知后的[X]个工作日内作出是否行使优先购买权的决定。2.退出机制在符合以下情形之一时，一方可以退出投资：经双方协商一致同意退出。店面经营连续亏损超过[X]个月，且经双方共同评估认为无法继续经营。因不可抗力或政府政策等原因导致店面无法继续经营。退出方在退出时，按照以下方式进行结算：按照退出时店面的净资产状况，由双方共同委托的评估机构进行评估，确定退出方应得的财产份额。若店面净资产大于投资总额，退出方按照其投资比例分得超出部分的收益；若店面净资产小于投资总额，退出方按照其投资比例承担亏损。退出方应在确定结算金额后的[X]个工作日内办理相关手续，领取应得款项。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定，擅自从事损害店面及对方利益的行为，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[X]元整。3.若一方未按照本协议约定履行利润分配或亏损承担义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金。经对方书面通知后仍拒不履行的，另一方有权通过法律途径追究其违约责任。4.若一方违反本协议约定的股权变更或退出机制的相关规定，擅自转让股权或提前退出投资，其转让行为或退出行为无效，并应向对方支付违约金人民币[X]元整，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议