合同续租补充协议

合同续租补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同续租事宜达成如下补充协议：一、续租标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举装修及设施设备明细，如墙面、地面状况，水电设施、门窗情况，家具家电清单等]2.租赁场地位于[场地具体位置]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。场地现状为[描述场地现有状态，如平整、已铺设特定地面材料等]，周边配套设施包括但不限于[列举周边相关配套设施，如停车位数量、水电接口位置等]。3.服务内容乙方租赁甲方提供的[服务具体名称]服务，服务内容包括但不限于[详细描述服务的具体范围、标准和要求，如每月提供X次专业清洁服务，服务人员需具备相关资质且按照特定清洁流程操作等]。二、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止，共计[X]个月/年。三、续租租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金按照以下标准执行：若为租赁房屋，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为租赁场地，每平方米每日租金为人民币[X]元，月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为服务租赁，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述租金标准为含税价，甲方应按照国家法律法规规定开具相应发票。2.支付方式乙方应在[支付周期起始日期]前向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照本补充协议租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应立即腾空租赁标的物并返还甲方。四、其他费用1.物业费租赁期间，物业费由[支付方]承担，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[支付方]应在每月[物业费支付日期]前向物业管理公司缴纳当期物业费。2.水电费乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，甲方应按照供水供电部门开具的发票金额向乙方代收代缴。水电费结算周期为[结算周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后[X]日内与甲方结算并支付相关费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在乙方违反本补充协议约定时，有权依据相关法律法规及本补充协议的约定采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金、腾空并返还租赁标的物等。2.义务应按照本补充协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的用途及使用状态。负责对租赁标的物及相关设施设备进行定期检查、维修保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的占有、使用权利。2.义务应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租、转借或与他人共同使用。在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物，并保证其设施设备完好、正常使用。六、装修及添附1.续租期间，乙方因经营需要对租赁标的物进行装修或添附的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方的装修及添附不得影响租赁标的物的结构安全和正常使用功能，且装修及添附的费用由乙方自行承担。3.租赁期限届满或本补充协议提前解除后，对于乙方的装修及添附，甲方有权要求乙方拆除恢复原状，乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成拆除工作，并承担拆除费用；若甲方同意保留的，乙方应无偿将其所有权移交给甲方。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本补充协议。2.若乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本补充协议：逾期支付租金或其他费用超过[X]日；擅自改变租赁标的物用途、结构或进行其他有损租赁标的物行为，经甲方书面通知后仍不改正的；未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租、转借或与他人共同使用的；利用租赁标的物从事违法违规活动的；其他严重违反本补充协议约定或法律法规规定的行为。3.若甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本补充协议：未按照本补充协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定用途及使用状态，经乙方书面通知后仍未改正的；未按照本补充协议约定履行维修保养义务，导致租赁标的物无法正常使用，经乙方书面通知后仍未在合理期限内修复的；其他严重违反本补充协议约定或法律法规规定的行为。4.合同解除后，双方应按照本补充协议及相关法律法规的规定进行结算和清理，各自承担因合同解除所产生的费用和损失。八、违约责任1.除本补充协议另有约定外，任何一方违反本补充协议约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本补充协议约定支付违约金外，还应按照本补充协议约定支付逾期利息。3.如甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力